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France › Albi › Renaudié-Gô › Route de Millau › n° 85

85 Route de Millau, Albi

Vendu 133 000 € (2 254 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 8100039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 852 051 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Route de Millau1 621 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Renaudié-Gô1 896 €/m² 247 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Albi2 587 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HS0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 254 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Route de Millau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 854 € À 2 267 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2026 n° 85 · Appartement · 3 p. 09/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €
29/09/2021 n° 85 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 770 €2 267 €/m² 2 267 €
25/07/2020 n° 85 · Appartement · 3 p. 25/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €
27/06/2020 n° 85 · Appartement · 3 p. 27/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 700 €2 063 €/m² 2 063 €
23/06/2020 n° 85 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 750 €1 996 €/m² 1 996 €
03/07/2019 n° 85 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €
29/12/2018 n° 85 · Appartement · 3 p. 29/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 000 €2 051 €/m² 2 051 €
16/09/2017 n° 85 · Appartement · 2 p. 16/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
30/06/2016 n° 85 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €
08/06/2016 n° 85 · Appartement · 2 p. 08/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 731 € 5 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 254 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE BLAISE PASCAL 92 m² 349 968 € 3 804 €
36 B RUE DES TROIS BUISSONS 137 m² 237 147 € 1 731 €
10 RUE ABBE GREGOIRE 32 m² 180 000 € 5 625 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 528 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Millau
Ventes sur la voie2
Voir Route de Millau ↗
Renaudié-Gô
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-27 %
Voir Renaudié-Gô ↗
Albi
Tendance 3 ans+4 %
vs département+45 %
Rendement brut4.8 %
Voir Albi ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUERoute de Millau35 ventes depuis 2014 · 1 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRenaudié-Gô247 ventes · 1 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Route de Millau à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Route de Millau a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2026, appartement de 59 m² à 133 000 €, soit 2 254 €/m².

Est-ce cher pour Route de Millau ?

Oui : 2 254 €/m² contre 1 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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