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France › Albi › Jarlard-Fourches › Route de Millau › n° 72

72 Route de Millau, Albi

Vendu 188 000 € (2 410 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 8100049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 159 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Route de Millau1 621 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Jarlard-Fourches1 734 €/m² 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Albi2 204 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HS0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN762 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 410 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Route de Millau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 923 € À 2 410 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 72 · Maison · 4 p. 08/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €
24/10/2019 n° 72 · Maison · 4 p. 24/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 400 €2 159 €/m² 2 159 €
09/07/2018 n° 72 · Maison · 4 p. 09/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
814 € 3 210 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RTE DE MILLAU 96 m² 110 016 € 1 146 €
28 RUE DES BERBERIS 68 m² 164 968 € 2 426 €
55 RTE DE MILLAU 136 m² 127 024 € 934 €
57 RTE DE MILLAU 36 m² 60 012 € 1 667 €
57 RUE COLONEL VASSEUR 113 m² 268 036 € 2 372 €
88 RTE DE MILLAU 152 m² 181 944 € 1 197 €
134 RUE GASPARD MONGE 80 m² 74 240 € 928 €
130 RUE GASPARD MONGE 100 m² 290 000 € 2 900 €
67 RUE COLONEL VASSEUR 116 m² 183 976 € 1 586 €
18 RUE VICTOR ALLEGRE 120 m² 267 000 € 2 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 3 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Millau
Fourchette courante1 146 – 2 321 €/m²
vs commune-40 %
Dernière vente2025
Voir Route de Millau ↗
Jarlard-Fourches
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir Jarlard-Fourches ↗
Albi
Tendance 3 ans+2 %
vs département+33 %
Rendement brut4.7 %
Voir Albi ↗
Tarn
Rang de la commune31ᵉ sur 179
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 245 – 1 935 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
708 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERoute de Millau35 ventes depuis 2014 · 1 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJarlard-Fourches159 ventes · 1 734 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Route de Millau à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Route de Millau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, maison de 78 m² à 188 000 €, soit 2 410 €/m².

Est-ce cher pour Route de Millau ?

Oui : 2 410 €/m² contre 1 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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