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France › Albi › Faubourg du Vigan › Lice Georges Pompidou › n° 7

7 Lice Georges Pompidou, Albi

Vendu 121 000 € (2 086 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 810004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Lice Georges Pompidou, 81000 Albicotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 949 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Lice Georges Pompidou2 184 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Faubourg du Vigan2 146 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Albi2 446 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 549 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 086 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Lice Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 196 € À 2 086 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €
29/03/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €
03/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 187 € 3 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 086 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LICE GEORGES POMPIDOU 210 m² 391 650 € 1 865 €
11 LICE GEORGES POMPIDOU 48 m² 145 008 € 3 021 €
11 LICE GEORGES POMPIDOU 48 m² 81 984 € 1 708 €
11 LICE GEORGES POMPIDOU 48 m² 84 000 € 1 750 €
3 LICE GEORGES POMPIDOU 66 m² 158 994 € 2 409 €
1 LICE GEORGES POMPIDOU 28 m² 92 008 € 3 286 €
1 LICE GEORGES POMPIDOU 55 m² 126 500 € 2 300 €
3 LICE GEORGES POMPIDOU 38 m² 114 988 € 3 026 €
3 LICE GEORGES POMPIDOU 66 m² 184 008 € 2 788 €
1 LICE GEORGES POMPIDOU 98 m² 235 004 € 2 398 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 187 € à 3 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Lices Georges Pompidou
Fourchette courante1 831 – 2 759 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Lices Georges Pompidou ↗
Faubourg du Vigan
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-12 %
Voir Faubourg du Vigan ↗
Albi
Tendance 3 ans+4 %
vs département+37 %
Rendement brut5.7 %
Voir Albi ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUELice Georges Pompidou61 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg du Vigan521 ventes · 2 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Lice Georges Pompidou à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Lice Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 58 m² à 121 000 €, soit 2 086 €/m².

Est-ce cher pour Lice Georges Pompidou ?

Non : 2 086 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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