France › Albi › Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil › Impasse Cdt Blanche › n° 13

13 Impasse Cdt Blanche, Albi

Vendu 144 000 € (2 717 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8100015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 245 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Impasse Cdt Blanche2 358 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil1 779 €/m² 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Albi2 565 €/m² 9 260 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KT0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 717 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Cdt Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 778 € À 2 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

05/10/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 191 890 €2 525 €/m² 2 525 €

22/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

17/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

22/09/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

28/08/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

02/08/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse Cdt Blanche, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−36 %1 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 11−24 %1 803 €/m²Maison 193 m² · 2 ventes · 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI2 245 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 15−39 %1 447 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016 n° 15 Q+22 %2 884 €/m²Maison 216 m² · vendu 2022 n° 17 B−39 %1 442 €/m²Maison 154 m² · vendu 2015

IMPASSE CDT BLANCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 358 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−55 %1 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 8−54 %1 094 €/m²Appt 192 m² · vendu 2023 n° 12−45 %1 287 €/m²Maison 167 m² · vendu 2020 n° 22−11 %2 097 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 094 € 3 293 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 717 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 IMP CDT BLANCHE 53 m² 144 001 € 2 717 €

13 IMP CDT BLANCHE 76 m² 191 900 € 2 525 €

13 IMP CDT BLANCHE 53 m² 124 974 € 2 358 €

8 IMP CDT BLANCHE 192 m² 210 048 € 1 094 €

129 B RUE CDT BLANCHE 22 m² 72 446 € 3 293 €

129 B RUE CDT BLANCHE 39 m² 84 981 € 2 179 €

129 B RUE CDT BLANCHE 39 m² 59 982 € 1 538 €

129 B RUE CDT BLANCHE 18 m² 43 992 € 2 444 €

129 B RUE CDT BLANCHE 35 m² 80 010 € 2 286 €

129 B RUE CDT BLANCHE 18 m² 44 046 € 2 447 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 3 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Commandant Blanché

Ventes sur la voie0

Voir Impasse Commandant Blanché ↗

Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-31 %

Voir Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil ↗

Albi

Tendance 3 ans+9 %

vs département+44 %

Rendement brut5.1 %

Voir Albi ↗

Tarn

Rang de la commune1ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 205 – 1 766 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

563 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEImpasse Cdt Blanche18 ventes depuis 2014 · 2 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil505 ventes · 1 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 260 ventes · 2 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Cdt Blanche à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Cdt Blanche a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 53 m² à 144 000 €, soit 2 717 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Cdt Blanche ?

Oui : 2 717 €/m² contre 2 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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