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France › Albi › Pelloutier › Boulevard Valmy › n° 19

19 Boulevard Valmy, Albi

Vendu 250 000 € (2 976 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 8100039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 536 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Boulevard Valmy2 139 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Pelloutier1 923 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Albi2 367 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0535
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 976 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 727 € À 2 976 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €
11/07/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €
31/05/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 203 000 €2 636 €/m² 2 636 €
15/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 000 €2 536 €/m² 2 536 €
24/01/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €
21/12/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €
29/11/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 087 € 3 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD VALMY 115 m² 385 595 € 3 353 €
13 BD VALMY 115 m² 125 005 € 1 087 €
55 RUE MARCEL RICARD 62 m² 106 020 € 1 710 €
43 BD VALMY 61 m² 113 521 € 1 861 €
55 RUE MARCEL RICARD 40 m² 90 000 € 2 250 €
55 RUE MARCEL RICARD 42 m² 86 016 € 2 048 €
55 RUE MARCEL RICARD 40 m² 95 000 € 2 375 €
55 RUE MARCEL RICARD 56 m² 122 528 € 2 188 €
43 BD VALMY 67 m² 148 003 € 2 209 €
43 BD VALMY 42 m² 76 986 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 3 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Valmy
Fourchette courante1 948 – 2 714 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Valmy ↗
Pelloutier
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Pelloutier ↗
Albi
Tendance 3 ans+4 %
vs département+33 %
Rendement brut5.9 %
Voir Albi ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Valmy53 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPelloutier660 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Valmy à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Valmy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 84 m² à 250 000 €, soit 2 976 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Valmy ?

Oui : 2 976 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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