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France › Albi › Pelloutier › Avenue Colonel Teyssier › n° 201

201 Avenue Colonel Teyssier, Albi

Vendu 109 070 € (2 098 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 810006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2011 442 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue Colonel Teyssier2 222 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Pelloutier1 923 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Albi2 379 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0700
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 098 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 Avenue Colonel Teyssier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 053 € À 2 098 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2025 n° 201 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 070 €2 098 €/m² 2 098 €
30/05/2024 n° 201 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €
09/08/2023 n° 201 · Appartement · 2 p. 09/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
22/09/2020 n° 201 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 880 €1 808 €/m² 1 808 €
05/04/2018 n° 201 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 375 €1 323 €/m² 1 323 €
20/12/2016 n° 201 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €
21/10/2016 n° 201 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 050 €1 168 €/m² 1 168 €
29/03/2016 n° 201 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 100 €1 896 €/m² 1 896 €
18/06/2014 n° 201 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €
27/02/2014 n° 201 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 500 €1 357 €/m² 1 357 €
05/02/2014 n° 201 · Appartement · 2 p. 05/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 203 € 4 079 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 098 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
179 AV COLONEL TEYSSIER 42 m² 125 412 € 2 986 €
177 AV COLONEL TEYSSIER 85 m² 252 960 € 2 976 €
179 AV COLONEL TEYSSIER 76 m² 229 976 € 3 026 €
169 RUE DU ROC 63 m² 114 030 € 1 810 €
169 RUE DU ROC 63 m² 145 530 € 2 310 €
152 B AV COLONEL TEYSSIER 78 m² 126 126 € 1 617 €
152 B AV COLONEL TEYSSIER 36 m² 79 992 € 2 222 €
152 B AV COLONEL TEYSSIER 76 m² 145 008 € 1 908 €
152 B AV COLONEL TEYSSIER 74 m² 107 374 € 1 451 €
152 B AV COLONEL TEYSSIER 69 m² 97 014 € 1 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 203 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Colonel Teyssier
Fourchette courante1 824 – 2 901 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Colonel Teyssier ↗
Pelloutier
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Pelloutier ↗
Albi
Tendance 3 ans+4 %
vs département+33 %
Rendement brut5.7 %
Voir Albi ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA RUEAvenue Colonel Teyssier158 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPelloutier660 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Avenue Colonel Teyssier à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Avenue Colonel Teyssier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 52 m² à 109 070 €, soit 2 098 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colonel Teyssier ?

Non : 2 098 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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