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France › Albertville › Plaine d'Albertville › Rue Pasteur › n° 81

81 Rue Pasteur, Albertville

Vendu 225 000 € (3 041 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 7320029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 812 344 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Pasteur2 356 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Plaine d'Albertville2 229 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Albertville2 418 €/m² 4 052 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 467 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 041 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 940 € À 3 041 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 81 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €
03/12/2024 n° 81 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 500 €2 709 €/m² 2 709 €
26/07/2022 n° 81 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 400 €2 424 €/m² 2 424 €
16/12/2020 n° 81 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 200 €2 344 €/m² 2 344 €
14/06/2018 n° 81 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €
16/09/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
08/01/2015 n° 81 · Appartement · 3 p. 08/01/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 670 €2 279 €/m² 2 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 685 € 3 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 041 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 C RUE PASTEUR 54 m² 94 986 € 1 759 €
64 C RUE PASTEUR 62 m² 165 974 € 2 677 €
64 C RUE PASTEUR 62 m² 195 300 € 3 150 €
64 A RUE PASTEUR 51 m² 116 484 € 2 284 €
64 D RUE PASTEUR 46 m² 96 508 € 2 098 €
64 A RUE PASTEUR 47 m² 115 009 € 2 447 €
64 B RUE PASTEUR 61 m² 143 289 € 2 349 €
64 A RUE PASTEUR 61 m² 151 463 € 2 483 €
64 A RUE PASTEUR 61 m² 110 105 € 1 805 €
64 D RUE PASTEUR 47 m² 104 998 € 2 234 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 685 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue pasteur
Fourchette courante2 052 – 2 747 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue pasteur ↗
Plaine d'Albertville
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-8 %
Voir Plaine d'Albertville ↗
Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-34 %
Rendement brut6.3 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune83ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue Pasteur155 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine d'Albertville502 ventes · 2 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 052 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue Pasteur à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 74 m² à 225 000 €, soit 3 041 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 041 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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