CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Albertville › Plaine d'Albertville › Rue Pasteur › n° 64 C

64 C Rue Pasteur, Albertville

Vendu 195 300 € (3 150 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 7320034 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 C2 556 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Pasteur2 356 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Plaine d'Albertville2 229 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Albertville2 466 €/m² 4 052 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 64 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 449 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX3
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 150 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 C Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 677 € À 3 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 64 C · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 300 €3 150 €/m² 3 150 €
30/06/2025 n° 64 C · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 441 €2 483 €/m² 2 483 €
27/05/2025 n° 64 C · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €
21/03/2024 n° 64 C · Appartement · 3 p. 21/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 300 €2 349 €/m² 2 349 €
03/01/2024 n° 64 C · Appartement · 3 p. 03/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €
27/02/2023 n° 64 C · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 800 €2 325 €/m² 2 325 €
17/11/2022 n° 64 C · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €
10/10/2022 n° 64 C · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €
22/09/2021 n° 64 C · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 000 €2 677 €/m² 2 677 €
29/04/2021 n° 64 C · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 100 €1 805 €/m² 1 805 €
04/09/2018 n° 64 C · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 426 € 3 050 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE PASTEUR 90 m² 220 590 € 2 451 €
68 A RUE PASTEUR 173 m² 294 965 € 1 705 €
74 RUE PASTEUR 80 m² 211 680 € 2 646 €
74 RUE PASTEUR 90 m² 184 410 € 2 049 €
78 RUE PASTEUR 107 m² 237 005 € 2 215 €
78 RUE PASTEUR 107 m² 202 979 € 1 897 €
80 RUE PASTEUR 150 m² 258 450 € 1 723 €
82 RUE PASTEUR 107 m² 269 961 € 2 523 €
81 RUE PASTEUR 67 m² 181 503 € 2 709 €
81 RUE PASTEUR 74 m² 225 034 € 3 041 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 426 € à 3 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue pasteur
Fourchette courante2 099 – 2 736 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue pasteur ↗
Plaine d'Albertville
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-10 %
Voir Plaine d'Albertville ↗
Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-32 %
Rendement brut5.5 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune83ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 C ?

LA RUERue Pasteur155 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine d'Albertville502 ventes · 2 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 052 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 64 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 C Rue Pasteur à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 C Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 62 m² à 195 300 €, soit 3 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 150 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien