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France › Albertville › Plaine d'Albertville › Rue Pasteur › n° 78

78 Rue Pasteur, Albertville

Vendu 203 000 € (1 897 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 7320019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 781 897 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Pasteur2 356 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Plaine d'Albertville2 229 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Albertville2 544 €/m² 4 052 ventesPrix à Albertville → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 400 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0273 + AZ0274 + AZ0279 + AZ0280 + AZ0281 + AZ0282 + AZ0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 348 m²
Dernière vente : 1 897 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 822 € À 2 215 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2021 n° 78 · Appartement · 4 p. 24/05/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 203 000 €1 897 €/m² 1 897 €
29/01/2021 n° 78 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 237 000 €2 215 €/m² 2 215 €
16/06/2016 n° 78 · Appartement · 4 p. 16/06/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 685 € 3 150 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE PASTEUR 150 m² 258 450 € 1 723 €
74 RUE PASTEUR 90 m² 184 410 € 2 049 €
74 RUE PASTEUR 80 m² 211 680 € 2 646 €
68 A RUE PASTEUR 173 m² 294 965 € 1 705 €
82 RUE PASTEUR 107 m² 269 961 € 2 523 €
68 RUE PASTEUR 90 m² 220 590 € 2 451 €
64 B RUE PASTEUR 61 m² 143 289 € 2 349 €
64 C RUE PASTEUR 62 m² 165 974 € 2 677 €
64 C RUE PASTEUR 62 m² 195 300 € 3 150 €
64 A RUE PASTEUR 51 m² 116 484 € 2 284 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 685 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue pasteur
Fourchette courante2 099 – 2 736 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue pasteur ↗
Plaine d'Albertville
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Plaine d'Albertville ↗
Albertville
Tendance 3 ans+7 %
vs département-30 %
Rendement brut6.3 %
Voir Albertville ↗
Savoie
Rang de la commune83ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 273 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Pasteur155 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine d'Albertville502 ventes · 2 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbertville4 052 ventes · 2 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albertville → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Pasteur à Albertville ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2021, appartement de 107 m² à 203 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 897 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Albertville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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