France › Aix-en-Provence › Extension Ouest Partie Nord › Route d'Eguilles › n° 310

310 Route d'Eguilles, Aix-en-Provence

Vendu 208 300 € (4 528 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 1310017 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3104 674 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Route d'Eguilles5 474 €/m² 266 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Extension Ouest Partie Nord4 439 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Aix-en-Provence5 457 €/m² 29 175 ventesPrix à Aix-en-Provence → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 279 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles LY0236 + LY0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX2

LOGEMENTS54

Dernière vente : 4 528 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Route d'Eguilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 326 € À 6 687 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 310 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 300 €4 528 €/m² 4 528 €

09/10/2025 n° 310 · Appartement · 1 p. 09/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 000 €4 176 €/m² 4 176 €

20/12/2024 n° 310 · Maison · 4 p. 20/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 481 500 €4 964 €/m² 4 964 €

24/07/2023 n° 310 · Maison · 4 p. 24/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 662 000 €6 687 €/m² 6 687 €

09/09/2022 n° 310 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 600 €4 861 €/m² 4 861 €

16/06/2022 n° 310 · Maison · 4 p. 16/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 480 900 €5 592 €/m² 5 592 €

30/05/2022 n° 310 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 248 000 €5 391 €/m² 5 391 €

21/03/2022 n° 310 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 000 €5 059 €/m² 5 059 €

12/01/2022 n° 310 · Appartement · 1 p. 12/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

16/09/2021 n° 310 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 520 €5 381 €/m² 5 381 €

20/07/2021 n° 310 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 500 €3 598 €/m² 3 598 €

12/07/2021 n° 310 · Maison · 4 p. 12/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 469 450 €4 429 €/m² 4 429 €

17/12/2020 n° 310 · Maison · 5 p. 17/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 540 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/02/2020 n° 310 · Maison · 4 p. 12/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 537 000 €5 424 €/m² 5 424 €

27/09/2019 n° 310 · Maison · 4 p. 27/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

19/08/2019 n° 310 · Appartement · 1 p. 19/08/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/03/2019 n° 310 · Maison · 4 p. 25/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 700 €1 326 €/m² 1 326 €

06/10/2017 n° 310 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 000 €4 696 €/m² 4 696 €

30/09/2016 n° 310 · Maison · 5 p. 30/09/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 482 000 €4 265 €/m² 4 265 €

05/09/2014 n° 310 · Maison · 4 p. 05/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 395 500 €4 394 €/m² 4 394 €

12/03/2014 n° 310 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Route d'Eguilles, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 400 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 485−43 %3 139 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2023 n° 595−16 %4 608 €/m²Appt 35 m² · 28 ventes · 2026 n° 595 B−8 %5 013 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2026 n° 775−15 %4 641 €/m²Appt 86 m² · 28 ventes · 2025 n° 775 T−1 %5 442 €/m²Appt 32 m² · 6 ventes · 2025 n° 775 B−25 %4 111 €/m²Appt 83 m² · 18 ventes · 2023 n° 1095+47 %8 054 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 1185+27 %6 943 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2023

ROUTE D'EGUILLESMÉDIANE DE LA RUE 5 474 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−17 %4 523 €/m²Appt 64 m² · 41 ventes · 2026

n° 310VOUS ÊTES ICI4 674 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 400+60 %8 750 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 1180+17 %6 417 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 1470−6 %5 162 €/m²Appt 68 m² · 18 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Route d'Eguilles →

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 074 € 7 632 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 528 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2155 RTE D'EGUILLES 38 m² 290 016 € 7 632 €

2155 RTE D'EGUILLES 78 m² 459 966 € 5 897 €

2155 RTE D'EGUILLES 78 m² 407 082 € 5 219 €

2155 RTE D'EGUILLES 78 m² 409 968 € 5 256 €

2024 RTE D'EGUILLES 67 m² 436 974 € 6 522 €

2024 RTE D'EGUILLES 67 m² 362 001 € 5 403 €

155 CHE DE LA HALTE 70 m² 269 290 € 3 847 €

155 CHE DE LA HALTE 160 m² 331 840 € 2 074 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 074 € à 7 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 525 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route d'Eguilles

Fourchette courante5 398 – 6 397 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Route d'Eguilles ↗

Extension Ouest Partie Nord

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune20ᵉ sur 46 quartiers

vs commune-19 %

Voir Extension Ouest Partie Nord ↗

Aix-en-Provence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+69 %

Rendement brut3.3 %

Voir Aix-en-Provence ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune7ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

810 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUERoute d'Eguilles266 ventes depuis 2014 · 5 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Ouest Partie Nord293 ventes · 4 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAix-en-Provence29 175 ventes · 5 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aix-en-Provence → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Route d'Eguilles à Aix-en-Provence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Route d'Eguilles a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 46 m² à 208 300 €, soit 4 528 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Eguilles ?

Non : 4 528 €/m² contre 5 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Aix-en-Provence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 310 Route d'Eguilles