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France › Airvault › Rue des Ormeaux › n° 3

3 Rue des Ormeaux, Airvault

Vendu 64 000 € (533 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1908 · CP 796000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3533 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Airvault749 €/m² 467 ventesPrix à Airvault → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0501 + 0C1126 + 0C1257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 741 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 533 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2022 n° 3 · Maison · 2 p. 20/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 64 000 €533 €/m² 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI533 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 533 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+36 %726 €/m²Maison 42 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 390 € ▲ VENTE 2022 ICI · 533 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES TISSERANDS 101 m² 105 040 € 1 040 €
4 RUE LAVAULT 45 m² 14 985 € 333 €
14 RUE DE LA MAIRIE 107 m² 148 730 € 1 390 €
20 RUE DE LA MAIRIE 156 m² 73 008 € 468 €
4 RUE DES ACACIAS 52 m² 30 004 € 577 €
2 RUE DES CYPRES 92 m² 57 960 € 630 €
1 IMP DES ROSIERS 114 m² 59 964 € 526 €
9 RUE DES ACACIAS 73 m² 87 965 € 1 205 €
8 IMP DES OEILLETS 192 m² 149 952 € 781 €
2 IMP DES MESANGES 84 m² 57 036 € 679 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 458 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormeaux
Ventes sur la voie1
Airvault
Tendance 3 ans+27 %
vs département-43 %
Rendement brut9.5 %
Voir Airvault ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune188ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAirvault467 ventes · 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Airvault → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Ormeaux à Airvault ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, maison de 120 m² à 64 000 €, soit 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 533 €/m² contre 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Airvault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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