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France › Airel › La Forge Fallot › n° 17

17 La Forge Fallot, Airel

Vendu 158 000 € (1 519 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 5068026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 519 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %La Forge Fallot1 210 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +14 %Airel1 336 €/m² 89 ventesPrix à Airel → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0966
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN13 920 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 519 €/m² en 2016 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 La Forge Fallot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2016 n° 17 · Maison · 4 p. 21/05/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 158 000 €1 519 €/m² 1 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
602 € 2 083 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 519 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 LA FORGE FALLOT 119 m² 119 952 € 1 008 €
33 LA FORGE FALLOT 59 m² 68 499 € 1 161 €
15 LA FORGE FALLOT 133 m² 80 066 € 602 €
7 LA FORGE FALLOT 121 m² 155 001 € 1 281 €
25 LA FORGE FALLOT 105 m² 127 050 € 1 210 €
29 LA FORGE FALLOT 84 m² 174 972 € 2 083 €
8 LA FORGE FALLOT 120 m² 129 960 € 1 083 €
1 LA FORGE FALLOT 151 m² 194 941 € 1 291 €
5 CHE DU HAUT PAYS 137 m² 170 017 € 1 241 €
4 LA MAISON NEUVE 102 m² 132 498 € 1 299 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 602 € à 2 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 583 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Forge Fallot
Fourchette courante1 219 – 1 407 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Voir La Forge Fallot ↗
Airel
Tendance 3 ans+17 %
vs département-25 %
Rendement brut4.9 %
Voir Airel ↗
Manche
Rang de la commune279ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUELa Forge Fallot21 ventes depuis 2014 · 1 210 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAirel89 ventes · 1 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Airel → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 La Forge Fallot à Airel ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 519 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 La Forge Fallot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2016, maison de 104 m² à 158 000 €, soit 1 519 €/m².

Est-ce cher pour La Forge Fallot ?

Oui : 1 519 €/m² contre 1 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Airel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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