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France › Aigre › Rue Basse › n° 20

20 Rue Basse, Aigre

Vendu 125 000 € (1 563 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 1614046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 563 €▲ +46 %
Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 18/03/2022
vs la rue : 1 071 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 071 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 365 € à 1 641 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 032 €
Aigre · 270 ventes depuis 2014
cette adresse : +51 %
LE BÂTI
1927
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0E0250 · BDNB

Ventes enregistrées au 20 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 563 € À 1 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2022 n° 20 · Maison · 4 p. 18/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9999+61 %1 719 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 071 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−66 %365 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI1 563 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 32−15 %909 €/m²Maison 143 m² · vendu 2024n° 40+15 %1 232 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
308 € 2 495 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9999 RUE BASSE 128 m² 220 032 € 1 719 €
5051 LE BOURG - VILLEJESUS 33 m² 36 993 € 1 121 €
2 IMP DU PUITS DE L AMOUR 87 m² 30 015 € 345 €
32 RUE BASSE 143 m² 129 987 € 909 €
10 RUE BASSE 52 m² 21 996 € 423 €
10 RUE BASSE 52 m² 16 016 € 308 €
5391 RUE HAUTE 75 m² 187 125 € 2 495 €
14 RUE HAUTE 73 m² 50 005 € 685 €
19 RUE HAUTE 100 m² 137 000 € 1 370 €
40 RUE BASSE 74 m² 91 168 € 1 232 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 2 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Basse6 ventes 1 334 € ▼ −13 %
Aigre ↗328 ventes 1 092 € ▲ +6 %
Charente ↗63 340 ventes 1 383 € ▼ −16 %
Rue Basse
Fourchette courante592 – 1 589 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Aigre
Tendance 3 ans+9 %
vs département-21 %
Rendement brut6.6 %
Voir Aigre ↗
Charente
Rang de la commune219ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Basse à Aigre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2022, maison de 80 m² à 125 000 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 563 €/m² contre 1 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Aigre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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