CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Aigre › Rue Basse › n° 10

10 Rue Basse, Aigre

Vendu 22 000 € (423 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1614061 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10308 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −72 %Aigre1 092 €/m² 270 ventesPrix à Aigre → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 28 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E1003 + 0E0210 + 0E0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN385 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 423 €/m² en 2025 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 308 € À 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2025 n° 10 · Maison · 2 p. 27/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €
24/08/2023 n° 10 · Maison · 2 p. 24/08/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 16 000 €308 €/m² 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Basse, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9999+61 %1 719 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 071 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI308 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 20+46 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 32−15 %909 €/m²Maison 143 m² · vendu 2024n° 40+15 %1 232 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
345 € 2 495 € ▲ VENTE 2025 ICI · 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DU PUITS DE L AMOUR 87 m² 30 015 € 345 €
20 RUE BASSE 80 m² 125 040 € 1 563 €
5051 LE BOURG - VILLEJESUS 33 m² 36 993 € 1 121 €
9999 RUE BASSE 128 m² 220 032 € 1 719 €
5391 RUE HAUTE 75 m² 187 125 € 2 495 €
19 RUE HAUTE 100 m² 137 000 € 1 370 €
32 RUE BASSE 143 m² 129 987 € 909 €
14 RUE HAUTE 73 m² 50 005 € 685 €
4 IMP DU PUITS CARRE 75 m² 77 700 € 1 036 €
10 RTE DES CAGOUILLES 54 m² 61 992 € 1 148 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 345 € à 2 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 606 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante592 – 1 589 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Aigre
Tendance 3 ans+9 %
vs département-21 %
Rendement brut7.1 %
Voir Aigre ↗
Charente
Rang de la commune219ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,1 %
au prix de 22 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
331 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEAigre270 ventes · 1 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aigre → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Basse à Aigre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Basse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, maison de 52 m² à 22 000 €, soit 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 423 €/m² contre 1 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Aigre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien