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France › Aiffres › Nord-Est › Impasse du Chene › n° 51

51 Impasse du Chene, Aiffres

Vendu 198 400 € (2 681 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 792300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 681 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +62 %Nord-Est1 659 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Aiffres1 868 €/m² 668 ventesPrix à Aiffres → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN420 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 681 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Impasse du Chene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2022 n° 51 · Maison · 4 p. 05/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 198 400 €2 681 €/m² 2 681 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Chene, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 63 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−49 %1 363 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020
n° 51VOUS ÊTES ICI2 681 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 63−38 %1 652 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2017
IMPASSE DU CHENEMÉDIANE DE LA RUE 2 681 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
585 € 2 691 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 681 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 IMP DES TILLEULS 99 m² 175 032 € 1 768 €
26 IMP DES TILLEULS 124 m² 210 552 € 1 698 €
10 IMP DES TILLEULS 99 m² 175 527 € 1 773 €
60 IMP DES ROCHES 114 m² 168 036 € 1 474 €
23 IMP DU NOYER 76 m² 133 000 € 1 750 €
57 IMP DES TILLEULS 74 m² 169 016 € 2 284 €
42 RUE HENRI PICOU 74 m² 149 036 € 2 014 €
28 RUE HENRI PICOU 74 m² 199 134 € 2 691 €
363 RUE DE PISSARDANT 91 m² 179 998 € 1 978 €
4 SQ SAINT JACQUES 77 m² 110 033 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 2 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Chêne
Ventes sur la voie1
Nord-Est
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-11 %
Voir Nord-Est ↗
Aiffres
Tendance 3 ans+3 %
vs département+42 %
Rendement brut5.5 %
Voir Aiffres ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune5ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LE QUARTIERNord-Est368 ventes · 1 659 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAiffres668 ventes · 1 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aiffres → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Impasse du Chene à Aiffres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Impasse du Chene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2022, maison de 74 m² à 198 400 €, soit 2 681 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chene ?

Oui : 2 681 €/m² contre 2 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Aiffres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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