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France › Agen › Centre Urbain › Rue Kleber › n° 18

18 Rue Kleber, Agen

Vendu 75 720 € (1 721 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 470000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Kleber, 47000 Agencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 729 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Kleber1 729 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Centre Urbain1 382 €/m² 1 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Agen1 805 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 1 126 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0496
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS41
Dernière vente : 1 721 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 034 € À 2 205 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €
01/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 720 €1 721 €/m² 1 721 €
14/08/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €
22/09/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €
23/12/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €
28/04/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/04/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €
05/02/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
29/08/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 500 €1 034 €/m² 1 034 €
07/06/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 300 €1 120 €/m² 1 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
994 € 3 844 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 721 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE KLEBER 100 m² 235 500 € 2 355 €
7 RUE KLEBER 105 m² 120 015 € 1 143 €
25 RUE CAMILLE DESMOULINS 175 m² 232 925 € 1 331 €
24 RUE KLEBER 209 m² 416 119 € 1 991 €
26 RUE KLEBER 84 m² 289 968 € 3 452 €
13 RUE CAMILLE DESMOULINS 167 m² 165 998 € 994 €
15 RUE DE BELFORT 185 m² 266 955 € 1 443 €
15 RUE NEUVE 47 m² 83 895 € 1 785 €
38 RUE DURANTON 52 m² 134 732 € 2 591 €
35 RUE KLEBER 115 m² 249 780 € 2 172 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 994 € à 3 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kléber
Fourchette courante1 486 – 2 112 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kléber ↗
Centre Urbain
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Urbain ↗
Agen
Tendance 3 ans+5 %
vs département+27 %
Rendement brut6.5 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune8ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Kleber30 ventes depuis 2014 · 1 729 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Urbain1 391 ventes · 1 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Kleber à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 44 m² à 75 720 €, soit 1 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Oui : 1 721 €/m² contre 1 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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