France › Agen › Centre Urbain › Rue Diderot › n° 19

19 Rue Diderot, Agen

Vendu 160 000 € (2 759 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 4700083 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Diderot, 47000 Agencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 689 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Diderot1 510 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre Urbain1 382 €/m² 1 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Agen1 809 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 224 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0533

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 759 €/m² en 2023 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 861 € À 2 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/02/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

04/11/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 350 €2 050 €/m² 2 050 €

06/03/2019 n° 19 · Appartement 06/03/2019 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 130 000 €861 €/m² 861 €

06/11/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/11/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

09/08/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

03/03/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

04/11/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/11/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 600 €1 502 €/m² 1 502 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Diderot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−34 %997 €/m²Maison 366 m² · vendu 2015 n° 17+88 %2 846 €/m²Maison 145 m² · vendu 2018

n° 19VOUS ÊTES ICI1 689 €/m²7 ventes · dernière 2023

RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 1 510 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12 C−28 %1 082 €/m²Appt 61 m² · vendu 2015 n° 20+55 %2 344 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024 n° 24−60 %606 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025 n° 28+12 %1 688 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 071 € 3 864 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DIDEROT 71 m² 131 918 € 1 858 €

63 BD DU PRESIDENT CARNOT 88 m² 340 032 € 3 864 €

24 RUE DIDEROT 56 m² 65 016 € 1 161 €

26 RUE PIERRE COURBET 225 m² 409 950 € 1 822 €

22 RUE PIERRE COURBET 87 m² 196 011 € 2 253 €

22 RUE PIERRE COURBET 87 m² 171 999 € 1 977 €

22 RUE PIERRE COURBET 87 m² 140 505 € 1 615 €

44 BD DU PRESIDENT CARNOT 280 m² 299 880 € 1 071 €

27 CRS VICTOR HUGO 97 m² 208 550 € 2 150 €

35 CRS VICTOR HUGO 70 m² 142 240 € 2 032 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Diderot

Fourchette courante606 – 2 145 €/m²

vs commune-36 %

Dernière vente2025

Voir Rue Diderot ↗

Centre Urbain

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Urbain ↗

Agen

Tendance 3 ans+5 %

vs département+27 %

Rendement brut6.7 %

Voir Agen ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune8ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

594 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Diderot17 ventes depuis 2014 · 1 510 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Urbain1 391 ventes · 1 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Diderot à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2023, appartement de 58 m² à 160 000 €, soit 2 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 2 759 €/m² contre 1 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +83 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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