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France › Agen › Centre Pavillonnaire › Rue Castera › n° 15

15 Rue Castera, Agen

Vendu 100 000 € (1 818 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 4700020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 352 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Castera2 281 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Pavillonnaire1 397 €/m² 704 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Agen1 774 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 872 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2022 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Castera

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 1 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 180 €1 421 €/m² 1 421 €
10/08/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
02/06/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €
10/12/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €
31/08/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 121 700 €1 352 €/m² 1 352 €
23/04/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/04/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Castera, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+23 %2 807 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2022n° 11−55 %1 021 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019n° 13−32 %1 550 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022
n° 15VOUS ÊTES ICI1 352 €/m²6 ventes · dernière 2022
n° 17+6 %2 416 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014n° 25−62 %867 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2021
RUE CASTERAMÉDIANE DE LA RUE 2 281 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−53 %1 081 €/m²Maison 185 m² · vendu 2016n° 22+49 %3 393 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
709 € 2 689 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE CASTERA 50 m² 95 000 € 1 900 €
25 RUE RENE CASSIN 67 m² 149 008 € 2 224 €
25 RUE RENE CASSIN 73 m² 111 982 € 1 534 €
25 RUE RENE CASSIN 75 m² 93 000 € 1 240 €
25 RUE RENE CASSIN 75 m² 122 175 € 1 629 €
25 RUE RENE CASSIN 75 m² 110 025 € 1 467 €
25 RUE RENE CASSIN 84 m² 109 032 € 1 298 €
25 RUE CASTERA 78 m² 149 994 € 1 923 €
10 RUE D ALBRET 119 m² 319 991 € 2 689 €
34 T AV MAURICE LUXEMBOURG 76 m² 120 004 € 1 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 709 € à 2 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Castéra
Ventes sur la voie3
Voir Rue Castéra ↗
Centre Pavillonnaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Pavillonnaire ↗
Agen
Tendance 3 ans+5 %
vs département+25 %
Rendement brut6.9 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune8ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
563 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Castera16 ventes depuis 2014 · 2 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Pavillonnaire704 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Castera à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Castera a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/08/2022, appartement de 55 m² à 100 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Castera ?

Non : 1 818 €/m² contre 2 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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