CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Agen › Nord Urbain › Boulevard Scaliger › n° 11

11 Boulevard Scaliger, Agen

Vendu 171 700 € (1 717 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 470007 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Boulevard Scaliger, 47000 Agencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 688 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Scaliger1 604 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Nord Urbain1 423 €/m² 1 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Agen1 782 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 210 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0436
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN38 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 717 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Scaliger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 640 € À 1 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 11 · Maison · 5 p. 27/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 700 €1 717 €/m² 1 717 €
22/06/2018 n° 11 · Maison · 5 p. 22/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 750 €1 688 €/m² 1 688 €
09/03/2015 n° 11 · Maison · 5 p. 09/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 000 €1 640 €/m² 1 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 3 157 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD SCALIGER 102 m² 238 986 € 2 343 €
58 AV DU GAL DE GAULLE 60 m² 180 000 € 3 000 €
60 AV DU GAL DE GAULLE 99 m² 186 219 € 1 881 €
29 BD SCALIGER 120 m² 206 280 € 1 719 €
10 RUE AUGUSTE GUE 72 m² 165 024 € 2 292 €
12 RUE D ALEMBERT 92 m² 138 000 € 1 500 €
20 RUE D ALEMBERT 128 m² 169 984 € 1 328 €
29 RUE FON DE RACHE 69 m² 101 982 € 1 478 €
120 RUE BONIS 64 m² 80 000 € 1 250 €
31 RUE FON DE RACHE 34 m² 102 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 3 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Scaliger
Fourchette courante1 284 – 1 823 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Scaliger ↗
Nord Urbain
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-20 %
Voir Nord Urbain ↗
Agen
Tendance 3 ans-1 %
vs département+17 %
Rendement brut7 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune42ᵉ sur 230
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 360 – 1 682 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Scaliger40 ventes depuis 2014 · 1 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord Urbain1 146 ventes · 1 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Scaliger à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Scaliger a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, maison de 100 m² à 171 700 €, soit 1 717 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Scaliger ?

Oui : 1 717 €/m² contre 1 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien