France › Agde › Le Golf-Mont Saint-Loup › Rue Vancori › n° 1

1 Rue Vancori, Agde

Vendu 161 500 € (2 737 €/m²) en 2026 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 343002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 022 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Vancori2 788 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Le Golf-Mont Saint-Loup3 333 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Agde2 976 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KW0483

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 737 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Vancori

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 333 € À 4 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

22/01/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 161 500 €2 737 €/m² 2 737 €

19/08/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 450 €2 775 €/m² 2 775 €

08/04/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 243 500 €4 127 €/m² 4 127 €

20/11/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 450 €2 677 €/m² 2 677 €

19/04/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 278 700 €3 619 €/m² 3 619 €

28/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 450 €2 658 €/m² 2 658 €

16/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 400 €3 379 €/m² 3 379 €

18/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 600 €2 800 €/m² 2 800 €

16/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 900 €3 261 €/m² 3 261 €

26/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €

04/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

29/05/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

05/05/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

03/04/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/04/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €

06/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €

09/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

28/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

27/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 500 €2 535 €/m² 2 535 €

25/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 500 €3 534 €/m² 3 534 €

06/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

26/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

16/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

26/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 000 €3 074 €/m² 3 074 €

20/05/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/05/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

15/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

10/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

18/12/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/12/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 500 €3 019 €/m² 3 019 €

14/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/12/2015 n° 1 · Appartement 04/12/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 279 000 €3 207 €/m² 3 207 €

03/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

27/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €

23/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 000 €3 237 €/m² 3 237 €

08/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 000 €2 847 €/m² 2 847 €

03/08/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/08/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

31/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

30/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

25/06/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

11/06/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 151 000 €2 559 €/m² 2 559 €

22/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 500 €3 120 €/m² 3 120 €

02/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 519 € 5 428 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 737 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 BD DE L'ETNA 83 m² 450 524 € 5 428 €

25 BD DE L'ETNA 83 m² 410 020 € 4 940 €

25 BD DE L'ETNA 60 m² 279 300 € 4 655 €

25 BD DE L'ETNA 60 m² 238 020 € 3 967 €

25 BD DE L'ETNA 91 m² 399 126 € 4 386 €

25 BD DE L'ETNA 27 m² 73 440 € 2 720 €

25 BD DE L'ETNA 35 m² 99 995 € 2 857 €

25 BD DE L'ETNA 42 m² 146 076 € 3 478 €

25 BD DE L'ETNA 48 m² 212 016 € 4 417 €

25 BD DE L'ETNA 40 m² 121 520 € 3 038 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 519 € à 5 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vancori

Fourchette courante2 762 – 3 714 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Vancori ↗

Le Golf-Mont Saint-Loup

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+12 %

Voir Le Golf-Mont Saint-Loup ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-10 %

Rendement brut4.7 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Vancori47 ventes depuis 2014 · 2 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Golf-Mont Saint-Loup699 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Vancori à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Vancori a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 59 m² à 161 500 €, soit 2 737 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vancori ?

Non : 2 737 €/m² contre 2 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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