25 Boulevard de l'Etna, Agde
Vendu 450 500 € (5 428 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3430081 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Boulevard de l'Etna, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 093 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard de l'Etna2 997 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Le Golf-Mont Saint-Loup3 333 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Agde2 976 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde →
LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle KW0476CONSTRUCTION2011
NIVEAUX4
LOGEMENTS60
Dernière vente : 5 428 €/m² en 2026 · +81 % vs la rue
Boulevard de l'Etna, numéro par numéro
20 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 7−1 %2 978 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021n° 11−4 %2 879 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019n° 21 B+11 %3 338 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025
n° 25VOUS ÊTES ICI3 093 €/m²38 ventes · dernière 2026
n° 41−2 %2 936 €/m²Appt 27 m² · 30 ventes · 2026BOULEVARD DE L'ETNAMÉDIANE DE LA RUE 2 997 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+6 %3 175 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014n° 16+22 %3 656 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2022n° 22+51 %4 513 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023n° 24−37 %1 876 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014n° 26+34 %4 011 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021n° 28+75 %5 251 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022n° 32+4 %3 126 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2022n° 42+18 %3 548 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Les 20 adresses vendues Boulevard de l'Etna →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 764 €
4 127 €
▲ VENTE 2026 ICI · 5 428 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 764 € à 4 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 238 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de l'Etna
Fourchette courante2 812 – 3 434 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de l'Etna ↗Le Golf-Mont Saint-Loup
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+12 %
Voir Le Golf-Mont Saint-Loup ↗Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 451 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 024 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 25 ?
LA RUEBoulevard de l'Etna125 ventes depuis 2014 · 2 997 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Golf-Mont Saint-Loup699 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Golf-Mont Saint-Loup699 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 25 Boulevard de l'Etna à Agde ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 25 Boulevard de l'Etna a-t-il été vendu ?
38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 83 m² à 450 500 €, soit 5 428 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard de l'Etna ?
Oui : 5 428 €/m² contre 2 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +81 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Agde.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI