France › Agde › Les Cayrets › Rue Lucien Petit › n° 21

21 Rue Lucien Petit, Agde

Vendu 169 000 € (4 333 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 3430023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Lucien Petit3 520 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +95 %Les Cayrets2 226 €/m² 1 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Agde2 659 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0734

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX3

LOGEMENTS22

Dernière vente : 4 333 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Lucien Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 922 € À 4 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/04/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 09/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

19/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 900 €4 881 €/m² 4 881 €

04/07/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Lucien Petit, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−29 %2 500 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI4 333 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 29+2 %3 601 €/m²Maison 168 m² · vendu 2022 n° 35−34 %2 335 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 39−74 %915 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017 n° 43−34 %2 324 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015 n° 49−46 %1 884 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 51−52 %1 707 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015

RUE LUCIEN PETITMÉDIANE DE LA RUE 3 520 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+3 %3 632 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2024 n° 18−21 %2 794 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 26−16 %2 941 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 28−51 %1 713 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 40+3 %3 639 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Lucien Petit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 841 € 3 776 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ARTHUR RIMBAUD 30 m² 91 650 € 3 055 €

4 RUE ARTHUR RIMBAUD 46 m² 145 038 € 3 153 €

2 RUE ARTHUR RIMBAUD 80 m² 150 000 € 1 875 €

4 RUE ARTHUR RIMBAUD 35 m² 92 015 € 2 629 €

4 RUE ARTHUR RIMBAUD 30 m² 72 000 € 2 400 €

4 RUE ARTHUR RIMBAUD 30 m² 76 500 € 2 550 €

4 RUE ARTHUR RIMBAUD 46 m² 86 940 € 1 890 €

4 RUE ARTHUR RIMBAUD 35 m² 122 010 € 3 486 €

4 RUE ARTHUR RIMBAUD 81 m² 179 982 € 2 222 €

4 RUE ARTHUR RIMBAUD 81 m² 252 477 € 3 117 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 841 € à 3 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lucien Petit

Fourchette courante3 813 – 4 557 €/m²

vs commune+55 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lucien Petit ↗

Les Cayrets

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

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Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département-19 %

Rendement brut4.5 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

481 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Lucien Petit26 ventes depuis 2014 · 3 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 486 ventes · 2 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Lucien Petit à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Lucien Petit a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 39 m² à 169 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lucien Petit ?

Oui : 4 333 €/m² contre 3 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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