France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Hoche › n° 18 B

18 B Rue Hoche, Agde

Vendu 55 000 € (1 897 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3430056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 B Rue Hoche, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 B1 259 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Hoche1 219 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 240 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Agde1 779 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 817 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LI0367

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 897 €/m² en 2026 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 B Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 862 € À 1 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 18 B · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

15/12/2023 n° 18 B · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 500 €1 259 €/m² 1 259 €

05/04/2022 n° 18 B · Appartement · 2 p. 05/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 25 000 €862 €/m² 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Hoche, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−45 %669 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022 n° 1 B−25 %917 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 3+12 %1 364 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023 n° 11+37 %1 667 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025 n° 15+56 %1 900 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015

RUE HOCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 219 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %1 180 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2024 n° 12−55 %543 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 14+17 %1 432 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2021

n° 18 BVOUS ÊTES ICI1 259 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 24−35 %790 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

816 € 2 325 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE KLEBER 36 m² 43 992 € 1 222 €

9 RUE KLEBER 32 m² 40 000 € 1 250 €

14 RUE HOCHE 69 m² 103 017 € 1 493 €

2 RUE POETE 54 m² 88 938 € 1 647 €

2 RUE POETE 54 m² 55 026 € 1 019 €

2 RUE HOCHE 39 m² 82 017 € 2 103 €

2 RUE HOCHE 61 m² 71 980 € 1 180 €

2 RUE HOCHE 72 m² 63 000 € 875 €

2 RUE HOCHE 55 m² 77 000 € 1 400 €

2 RUE HOCHE 62 m² 62 992 € 1 016 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 816 € à 2 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hoche

Fourchette courante954 – 1 705 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2026

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Vielle Ville-Pérou-Gare

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-30 %

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Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-46 %

Rendement brut7.8 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

358 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 B ?

LA RUERue Hoche17 ventes depuis 2014 · 1 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare977 ventes · 1 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 1 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 B Rue Hoche à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 B Rue Hoche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 29 m² à 55 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Oui : 1 897 €/m² contre 1 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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