France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue de la Roubine › n° 3

3 Rue de la Roubine, Agde

Vendu 109 250 € (4 552 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3430017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue de la Roubine, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 698 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Roubine3 888 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Agde3 763 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 831 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OK0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS171

Dernière vente : 4 552 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Roubine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 250 €4 552 €/m² 4 552 €

09/01/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/06/2025 n° 3 · Appartement 03/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 600 €3 983 €/m² 3 983 €

03/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

15/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 820 €3 698 €/m² 3 698 €

10/12/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/06/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/06/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 358 400 €3 350 €/m² 3 350 €

14/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de la Roubine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %3 822 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI3 698 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 5+5 %4 076 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025 n° 9+12 %4 372 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2026 n° 11+14 %4 432 €/m²Appt 44 m² · vendu 2023 n° 13+14 %4 422 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−25 %2 917 €/m²Appt 24 m² · vendu 2021 n° 17+16 %4 491 €/m²Appt 44 m² · vendu 2023 n° 19−12 %3 431 €/m²Appt 27 m² · 58 ventes · 2026

RUE DE LA ROUBINEMÉDIANE DE LA RUE 3 888 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %3 583 €/m²Appt 40 m² · 49 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 553 € 7 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA ROUBINE 43 m² 136 009 € 3 163 €

2 RUE DE LA ROUBINE 50 m² 167 450 € 3 349 €

2 RUE DE LA ROUBINE 40 m² 169 200 € 4 230 €

2 RUE DE LA ROUBINE 44 m² 274 560 € 6 240 €

2 RUE DE LA ROUBINE 23 m² 138 989 € 6 043 €

2 RUE DE LA ROUBINE 24 m² 100 008 € 4 167 €

2 RUE DE LA ROUBINE 23 m² 97 290 € 4 230 €

2 RUE DE LA ROUBINE 52 m² 256 048 € 4 924 €

2 RUE DE LA ROUBINE 44 m² 157 564 € 3 581 €

2 RUE DE LA ROUBINE 23 m² 144 992 € 6 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 553 € à 7 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Roubine

Fourchette courante3 776 – 4 656 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Roubine ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+14 %

Rendement brut3.6 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

296 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de la Roubine126 ventes depuis 2014 · 3 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Roubine à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Roubine a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 24 m² à 109 250 €, soit 4 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Roubine ?

Oui : 4 552 €/m² contre 3 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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