France › Agde › Coopérative › Rue Daniel Richaud › n° 5

5 Rue Daniel Richaud, Agde

Vendu 225 000 € (1 552 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 3430054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 552 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −44 %Coopérative2 783 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Agde3 431 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NK0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 552 €/m² en 2020 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Daniel Richaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/05/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 14/05/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 225 000 €1 552 €/m² 1 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Daniel Richaud, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %2 783 €/m²Maison 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 3−41 %1 994 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019

n° 5VOUS ÊTES ICI1 552 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 11+23 %4 138 €/m²Maison 58 m² · vendu 2024 n° 17−30 %2 348 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017 n° 19−4 %3 239 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021

RUE DANIEL RICHAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 365 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+9 %3 683 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017 n° 14−34 %2 217 €/m²Maison 111 m² · vendu 2024 n° 18−4 %3 243 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025 n° 22+10 %3 695 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 24+11 %3 735 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

745 € 4 138 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DANIEL RICHAUD 70 m² 150 010 € 2 143 €

1 RUE DANIEL RICHAUD 70 m² 244 090 € 3 487 €

19 RUE DANIEL RICHAUD 71 m² 229 969 € 3 239 €

11 RUE DANIEL RICHAUD 58 m² 240 004 € 4 138 €

14 RUE DANIEL RICHAUD 111 m² 246 087 € 2 217 €

24 RUE DANIEL RICHAUD 83 m² 310 005 € 3 735 €

18 RUE DANIEL RICHAUD 74 m² 239 982 € 3 243 €

30 RUE DES TREMBLES 75 m² 267 225 € 3 563 €

22 RUE DANIEL RICHAUD 86 m² 317 770 € 3 695 €

11 RUE DES FRENES 73 m² 188 997 € 2 589 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 4 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Daniel Richaud

Fourchette courante3 035 – 4 033 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Coopérative

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-19 %

Voir Coopérative ↗

Agde

Tendance 3 ans+12 %

vs département+17 %

Rendement brut4.7 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune43ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 657 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERCoopérative473 ventes · 2 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 3 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Daniel Richaud à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Daniel Richaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2020, maison de 145 m² à 225 000 €, soit 1 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Richaud ?

Non : 1 552 €/m² contre 3 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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