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France › Agde › Coopérative › Rue Daniel Richaud › n° 1

1 Rue Daniel Richaud, Agde

Vendu 244 100 € (3 487 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 343004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 643 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Coopérative2 783 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Agde3 430 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NK0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 487 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Daniel Richaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 3 487 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 1 · Maison · 3 p. 18/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 244 100 €3 487 €/m² 3 487 €
30/08/2023 n° 1 · Maison · 3 p. 30/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
08/09/2020 n° 1 · Maison · 4 p. 08/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 204 600 €2 923 €/m² 2 923 €
26/04/2018 n° 1 · Maison · 4 p. 26/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
745 € 4 331 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 487 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DANIEL RICHAUD 58 m² 240 004 € 4 138 €
19 RUE DANIEL RICHAUD 71 m² 229 969 € 3 239 €
14 RUE DANIEL RICHAUD 111 m² 246 087 € 2 217 €
18 RUE DANIEL RICHAUD 74 m² 239 982 € 3 243 €
24 RUE DANIEL RICHAUD 83 m² 310 005 € 3 735 €
30 RUE DES TREMBLES 75 m² 267 225 € 3 563 €
22 RUE DANIEL RICHAUD 86 m² 317 770 € 3 695 €
2 RUE DU RUGBY 110 m² 295 020 € 2 682 €
7 RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 100 m² 231 100 € 2 311 €
2 IMP DU STADE 104 m² 289 952 € 2 788 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 4 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daniel Richaud
Fourchette courante3 035 – 4 033 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Coopérative
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Coopérative ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département+17 %
Rendement brut3.9 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCoopérative473 ventes · 2 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 3 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Daniel Richaud à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Daniel Richaud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, maison de 70 m² à 244 100 €, soit 3 487 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Richaud ?

Oui : 3 487 €/m² contre 3 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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