France › Agde › Le Grau d'Agde › Rue Commandant Malet › n° 9

9 Rue Commandant Malet, Agde

Vendu 207 500 € (2 882 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3430018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 014 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −46 %Le Grau d'Agde3 750 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Agde4 044 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HH0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN57 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 882 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Commandant Malet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 014 € À 2 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/02/2024 n° 9 · Maison · 2 p. 14/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 207 500 €2 882 €/m² 2 882 €

27/07/2021 n° 9 · Maison · 2 p. 27/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Commandant Malet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+44 %3 522 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019

n° 9VOUS ÊTES ICI2 014 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 17−7 %2 273 €/m²Appt 33 m² · vendu 2019

RUE COMMANDANT MALETMÉDIANE DE LA RUE 2 448 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 058 € 6 462 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 882 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 QUAI COMMANDANT MERIC 95 m² 604 960 € 6 368 €

3 IMP LAMOTHE TENET 72 m² 200 016 € 2 778 €

17 QUAI THEOPHILE CORNU 120 m² 275 040 € 2 292 €

1 IMP DU CHATEAU D EAU 28 m² 168 000 € 6 000 €

24 QUAI COMMANDANT MERIC 104 m² 391 976 € 3 769 €

7 RUE DES SIRENES 49 m² 149 989 € 3 061 €

4 RUE DES SIRENES 104 m² 396 656 € 3 814 €

2 RUE GUSTAVE JOVER 145 m² 298 410 € 2 058 €

37 RUE JEAN JAURES 82 m² 352 354 € 4 297 €

49 RUE JEAN JAURES 46 m² 223 698 € 4 863 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 058 € à 6 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Malet

Ventes sur la voie4

Le Grau d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Le Grau d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+12 %

vs département+38 %

Rendement brut4.6 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune43ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

823 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Commandant Malet à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Commandant Malet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2024, maison de 72 m² à 207 500 €, soit 2 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Malet ?

Oui : 2 882 €/m² contre 2 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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