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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Blanchard › n° 4

4 Rue Blanchard, Agde

Vendu 215 000 € (1 667 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 3430053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +21 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 373 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Agde2 071 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0502
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN224 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2021 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Blanchard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 20/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 215 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blanchard, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−10 %985 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2021
RUE BLANCHARDMÉDIANE DE LA RUE 1 091 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
452 € 3 095 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASTEUR 55 m² 122 815 € 2 233 €
1 RUE PASTEUR 66 m² 128 502 € 1 947 €
9 RUE PASTEUR 36 m² 20 016 € 556 €
12 RUE BASSE 75 m² 123 525 € 1 647 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 40 m² 69 520 € 1 738 €
17 RUE PASTEUR 81 m² 109 269 € 1 349 €
17 RUE PASTEUR 81 m² 107 730 € 1 330 €
20 RUE BASSE 51 m² 57 987 € 1 137 €
1 RUE DU ROUET 92 m² 240 028 € 2 609 €
25 RUE PASTEUR 60 m² 58 020 € 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blanchard
Ventes sur la voie1
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-34 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département-29 %
Rendement brut7.5 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 474 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Blanchard à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Blanchard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, maison de 129 m² à 215 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanchard ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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