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France › Agde › Zone Industrielle › Rue Alsace Lorraine › n° 41

41 Rue Alsace Lorraine, Agde

Vendu 156 000 € (3 059 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 343001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Alsace Lorraine, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 939 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Alsace Lorraine3 029 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Zone Industrielle2 222 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Agde2 197 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LB0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
TERRAIN35 m²
Dernière vente : 3 059 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Alsace Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 942 € À 3 540 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €
27/05/2026 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 900 €2 939 €/m² 2 939 €
20/10/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 000 €3 255 €/m² 3 255 €
02/12/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 546 €3 540 €/m² 3 540 €
23/10/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €
06/05/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 750 €2 328 €/m² 2 328 €
11/12/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 030 €1 942 €/m² 1 942 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 203 € 4 458 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE ALSACE LORRAINE 91 m² 220 038 € 2 418 €
7 RUE DES ROCS 53 m² 177 815 € 3 355 €
15 RUE DE LA PISCINE 74 m² 227 994 € 3 081 €
15 RUE DE LA PISCINE 75 m² 225 975 € 3 013 €
15 RUE DE LA PISCINE 74 m² 162 726 € 2 199 €
54 B RUE ALSACE LORRAINE 67 m² 129 980 € 1 940 €
3 RUE BIR HAKEIM 76 m² 232 332 € 3 057 €
18 RUE D ASSAS 156 m² 324 480 € 2 080 €
2 RUE CHARLES GOUNOD 165 m² 198 495 € 1 203 €
55 AV DE SETE 68 m² 122 808 € 1 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 203 € à 4 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 411 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alsace Lorraine
Fourchette courante2 927 – 3 224 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alsace Lorraine ↗
Zone Industrielle
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+1 %
Voir Zone Industrielle ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département-33 %
Rendement brut5.5 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Alsace Lorraine40 ventes depuis 2014 · 3 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Industrielle380 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Alsace Lorraine à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Alsace Lorraine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 51 m² à 156 000 €, soit 3 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alsace Lorraine ?

Oui : 3 059 €/m² contre 3 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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