France › Agde › Le Cap d'Agde › Quai du Beaupre › n° 12

12 Quai du Beaupre, Agde

Vendu 46 050 € (3 289 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3430010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Quai du Beaupre, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 237 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Quai du Beaupre2 996 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Agde3 280 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 2 878 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OE0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX6

LOGEMENTS70

Dernière vente : 3 289 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Quai du Beaupre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 46 050 €3 289 €/m² 3 289 €

12/07/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

12/06/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/06/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 30 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/02/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

10/12/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/09/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 300 €3 237 €/m² 3 237 €

13/01/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

25/01/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/01/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 32 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/07/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 30 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/03/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 20 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Quai du Beaupre, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

QUAI DU BEAUPREMÉDIANE DE LA RUE 2 996 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI3 237 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 16−17 %2 491 €/m²Appt 24 m² · 16 ventes · 2020 n° 18−28 %2 143 €/m²Appt 14 m² · vendu 2024 n° 24−25 %2 244 €/m²Appt 39 m² · 53 ventes · 2023 n° 30−5 %2 833 €/m²Appt 14 m² · 6 ventes · 2026 n° 34−4 %2 865 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 493 € 3 312 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DE LA BRIGANTINE 39 m² 128 895 € 3 305 €

1 IMP DE LA BRIGANTINE 39 m² 81 510 € 2 090 €

1 IMP DE LA BRIGANTINE 28 m² 62 524 € 2 233 €

1 IMP DE LA BRIGANTINE 39 m² 123 981 € 3 179 €

4 PL AGDE MARINE 60 m² 133 200 € 2 220 €

8 QUAI JEAN MIQUEL 67 m² 135 876 € 2 028 €

1 IMP DE LA BRIGANTINE 16 m² 31 504 € 1 969 €

8 QUAI JEAN MIQUEL 44 m² 129 932 € 2 953 €

1 IMP DE LA BRIGANTINE 52 m² 160 004 € 3 077 €

1 IMP DE LA BRIGANTINE 39 m² 92 391 € 2 369 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 493 € à 3 312 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai du Beaupre

Fourchette courante2 905 – 3 460 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Quai du Beaupre ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+1 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département0 %

Rendement brut3.6 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 46 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

173 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEQuai du Beaupre90 ventes depuis 2014 · 2 996 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Quai du Beaupre à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 878 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Quai du Beaupre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 14 m² à 46 050 €, soit 3 289 €/m².

Est-ce cher pour Quai du Beaupre ?

Oui : 3 289 €/m² contre 2 996 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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