France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Plan d Artigues › n° 9

9 Plan d Artigues, Agde

Vendu 50 000 € (1 471 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 343000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 345 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Plan d Artigues1 471 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 200 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Agde1 735 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LI0576

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 471 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Plan d Artigues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 590 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

13/02/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/08/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 300 €1 752 €/m² 1 752 €

28/01/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €

11/03/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 28 000 €636 €/m² 636 €

20/01/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 17 000 €895 €/m² 895 €

02/10/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 000 €1 423 €/m² 1 423 €

31/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €

05/09/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/09/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 16 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

06/06/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 23 000 €590 €/m² 590 €

29/02/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/07/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 28 000 €1 217 €/m² 1 217 €

13/03/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/03/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 39 000 €1 345 €/m² 1 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Plan d Artigues, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+25 %1 842 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016 n° 3−10 %1 325 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021 n° 5−45 %816 €/m²Appt 49 m² · vendu 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI1 345 €/m²16 ventes · dernière 2023

PLAN D ARTIGUESMÉDIANE DE LA RUE 1 471 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

441 € 2 325 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 471 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE DE L AMOUR 19 m² 39 007 € 2 053 €

44 RUE DE L AMOUR 31 m² 58 869 € 1 899 €

5 PLAN D ARTIGUES 49 m² 39 984 € 816 €

5 PL GAMBETTA 52 m² 52 988 € 1 019 €

5 PL GAMBETTA 72 m² 59 976 € 833 €

14 RUE MONTESQUIEU 34 m² 14 994 € 441 €

36 RUE DE L AMOUR 68 m² 93 772 € 1 379 €

4 RUE MONTESQUIEU 29 m² 35 989 € 1 241 €

4 RUE MONTESQUIEU 31 m² 30 876 € 996 €

6 PL GAMBETTA 48 m² 48 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 2 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Plan d'Artigues

Fourchette courante1 466 – 1 835 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2024

Voir Plan d'Artigues ↗

Vielle Ville-Pérou-Gare

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-31 %

Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département-47 %

Rendement brut8.2 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

420 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlan d Artigues18 ventes depuis 2014 · 1 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Plan d Artigues à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Plan d Artigues a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2023, appartement de 34 m² à 50 000 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Plan d Artigues ?

Oui : 1 471 €/m² contre 1 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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