France › Agde › Le Cap d'Agde › Impasse Santa Maria › n° 4

4 Impasse Santa Maria, Agde

Vendu 190 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3430021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 448 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Impasse Santa Maria4 123 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Le Cap d'Agde3 300 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Agde4 231 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 1 175 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS168

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Santa Maria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 179 € À 6 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/02/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 250 €4 046 €/m² 4 046 €

05/06/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 820 €3 179 €/m² 3 179 €

23/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 300 €3 888 €/m² 3 888 €

30/04/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 218 795 €5 758 €/m² 5 758 €

07/02/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 035 €4 448 €/m² 4 448 €

26/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 650 €5 175 €/m² 5 175 €

11/07/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 000 €5 500 €/m² 5 500 €

21/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 000 €4 121 €/m² 4 121 €

04/01/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 400 €5 011 €/m² 5 011 €

27/11/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 236 550 €6 225 €/m² 6 225 €

24/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

13/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 000 €5 481 €/m² 5 481 €

29/06/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 150 €3 857 €/m² 3 857 €

23/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 151 050 €5 594 €/m² 5 594 €

06/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 186 000 €4 895 €/m² 4 895 €

28/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

16/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 150 €5 524 €/m² 5 524 €

08/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 000 €3 852 €/m² 3 852 €

28/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 222 000 €5 842 €/m² 5 842 €

18/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 700 €5 137 €/m² 5 137 €

07/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 500 €4 671 €/m² 4 671 €

04/11/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 250 €3 886 €/m² 3 886 €

15/04/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 000 €4 296 €/m² 4 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Impasse Santa Maria, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %4 643 €/m²Appt 28 m² · vendu 2023

IMPASSE SANTA MARIAMÉDIANE DE LA RUE 4 123 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %3 704 €/m²Appt 27 m² · 41 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI4 448 €/m²24 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 296 € 6 609 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES CORSAIRES 25 m² 78 500 € 3 140 €

5 RUE DES CORSAIRES 30 m² 123 000 € 4 100 €

5 RUE DES CORSAIRES 32 m² 133 664 € 4 177 €

5 RUE DES CORSAIRES 25 m² 110 000 € 4 400 €

3 B RUE DES CORSAIRES 31 m² 104 501 € 3 371 €

3 B RUE DES CORSAIRES 28 m² 185 052 € 6 609 €

3 B RUE DES CORSAIRES 42 m² 151 998 € 3 619 €

3 B RUE DES CORSAIRES 42 m² 105 504 € 2 512 €

3 B RUE DES CORSAIRES 28 m² 123 088 € 4 396 €

3 B RUE DES CORSAIRES 32 m² 154 272 € 4 821 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 296 € à 6 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Santa Maria

Fourchette courante3 988 – 5 035 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Santa Maria ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-22 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+28 %

Rendement brut3.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Santa Maria61 ventes depuis 2014 · 4 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Santa Maria à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Santa Maria a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 38 m² à 190 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Santa Maria ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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