France › Agde › Le Cap d'Agde › Impasse Marie Galante › n° 3

3 Impasse Marie Galante, Agde

Vendu 108 000 € (4 320 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 343000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Impasse Marie Galante, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 839 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Impasse Marie Galante4 301 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Agde4 397 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 1 022 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX3

LOGEMENTS61

Dernière vente : 4 320 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Marie Galante

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 880 € À 5 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

17/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

16/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 020 €3 801 €/m² 3 801 €

03/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

10/01/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 400 €4 776 €/m² 4 776 €

26/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

05/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 650 €5 586 €/m² 5 586 €

21/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 980 €3 839 €/m² 3 839 €

03/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

10/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

25/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

29/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 750 €3 230 €/m² 3 230 €

26/02/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

14/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 780 €3 551 €/m² 3 551 €

18/04/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 000 €5 240 €/m² 5 240 €

21/11/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 700 €3 068 €/m² 3 068 €

07/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €

30/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/08/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 935 €4 437 €/m² 4 437 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Impasse Marie Galante, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %3 833 €/m²Appt 36 m² · 43 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI3 839 €/m²22 ventes · dernière 2025

IMPASSE MARIE GALANTEMÉDIANE DE LA RUE 4 301 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %3 886 €/m²Appt 31 m² · 36 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 357 € 6 487 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 320 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP MARIE GALANTE 44 m² 188 452 € 4 283 €

3 RUE DU PACIFIQUE 36 m² 200 988 € 5 583 €

3 RUE DU PACIFIQUE 26 m² 125 008 € 4 808 €

3 RUE DU PACIFIQUE 29 m² 131 109 € 4 521 €

1 IMP MARIE GALANTE 36 m² 137 988 € 3 833 €

3 RUE DU PACIFIQUE 26 m² 98 696 € 3 796 €

3 RUE DU PACIFIQUE 35 m² 140 315 € 4 009 €

1 IMP MARIE GALANTE 26 m² 88 010 € 3 385 €

3 RUE DU PACIFIQUE 26 m² 114 322 € 4 397 €

3 RUE DU PACIFIQUE 36 m² 173 988 € 4 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 357 € à 6 487 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Marie Galante

Fourchette courante3 892 – 5 089 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-25 %

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Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+34 %

Rendement brut3.2 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

308 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse Marie Galante101 ventes depuis 2014 · 4 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Marie Galante à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Marie Galante a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 25 m² à 108 000 €, soit 4 320 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Marie Galante ?

Oui : 4 320 €/m² contre 4 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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