France › Agde › Le Cap d'Agde › Impasse Marie Celeste › n° 4

4 Impasse Marie Celeste, Agde

Vendu 118 000 € (4 370 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 3430014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 654 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Impasse Marie Celeste3 846 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Le Cap d'Agde3 300 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Agde4 280 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 1 153 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MW0009 + MW0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX3

LOGEMENTS41

Dernière vente : 4 370 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Marie Celeste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 750 € À 5 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/08/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

10/12/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 300 €4 050 €/m² 4 050 €

19/02/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 800 €4 293 €/m² 4 293 €

07/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 800 €4 363 €/m² 4 363 €

09/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 134 250 €5 163 €/m² 5 163 €

21/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

15/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 450 €4 148 €/m² 4 148 €

23/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 250 €4 394 €/m² 4 394 €

08/04/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 500 €3 183 €/m² 3 183 €

18/09/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €

26/06/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

18/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

28/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

03/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 500 €2 750 €/m² 2 750 €

29/12/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 550 €2 852 €/m² 2 852 €

05/05/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/01/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 000 €3 769 €/m² 3 769 €

18/12/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 400 €3 547 €/m² 3 547 €

20/02/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 000 €2 815 €/m² 2 815 €

19/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 150 €3 805 €/m² 3 805 €

30/05/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 400 €3 713 €/m² 3 713 €

25/03/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Impasse Marie Celeste, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %3 680 €/m²Appt 25 m² · 31 ventes · 2025 n° 3−12 %3 385 €/m²Appt 26 m² · 85 ventes · 2026

IMPASSE MARIE CELESTEMÉDIANE DE LA RUE 3 846 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %3 944 €/m²Appt 27 m² · 23 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI3 654 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 6−2 %3 788 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 850 € 5 518 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 370 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP MARIE CELESTE 27 m² 148 986 € 5 518 €

6 IMP MARIE CELESTE 27 m² 112 509 € 4 167 €

6 IMP MARIE CELESTE 33 m² 149 193 € 4 521 €

6 IMP MARIE CELESTE 30 m² 126 000 € 4 200 €

1 IMP MARIE CELESTE 40 m² 128 520 € 3 213 €

1 IMP MARIE CELESTE 34 m² 102 000 € 3 000 €

1 IMP MARIE CELESTE 40 m² 114 000 € 2 850 €

1 IMP MARIE CELESTE 33 m² 99 000 € 3 000 €

1 IMP MARIE CELESTE 27 m² 130 707 € 4 841 €

1 IMP MARIE CELESTE 25 m² 86 450 € 3 458 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 850 € à 5 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Marie Celeste

Fourchette courante3 741 – 4 768 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Marie Celeste ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-23 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+30 %

Rendement brut3.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

333 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Marie Celeste174 ventes depuis 2014 · 3 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Marie Celeste à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Marie Celeste a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, appartement de 27 m² à 118 000 €, soit 4 370 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Marie Celeste ?

Oui : 4 370 €/m² contre 3 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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