France › Agde › Le Cap d'Agde › Impasse Marie Celeste › n° 1

1 Impasse Marie Celeste, Agde

Vendu 129 550 € (5 182 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 3430035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 680 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Impasse Marie Celeste3 846 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Agde4 275 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MW0012 + MW0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX3

LOGEMENTS66

Dernière vente : 5 182 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Marie Celeste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 182 € À 5 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 550 €5 182 €/m² 5 182 €

19/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 800 €4 207 €/m² 4 207 €

13/05/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 700 €4 841 €/m² 4 841 €

17/01/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 500 €3 045 €/m² 3 045 €

16/12/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 600 €5 467 €/m² 5 467 €

12/04/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 500 €3 213 €/m² 3 213 €

18/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

21/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 190 €4 928 €/m² 4 928 €

10/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

23/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

05/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 500 €3 554 €/m² 3 554 €

28/04/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 450 €3 458 €/m² 3 458 €

04/04/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 860 €2 857 €/m² 2 857 €

14/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

26/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 500 €3 780 €/m² 3 780 €

19/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 500 €4 500 €/m² 4 500 €

06/01/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

27/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 300 €2 852 €/m² 2 852 €

08/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 800 €3 232 €/m² 3 232 €

01/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

09/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

29/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

10/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

28/07/2016 n° 1 · Maison · 3 p. 28/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 229 700 €3 828 €/m² 3 828 €

20/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/07/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 600 €2 794 €/m² 2 794 €

13/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

14/05/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

10/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Impasse Marie Celeste, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 680 €/m²31 ventes · dernière 2025

n° 3−12 %3 385 €/m²Appt 26 m² · 85 ventes · 2026

IMPASSE MARIE CELESTEMÉDIANE DE LA RUE 3 846 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %3 944 €/m²Appt 27 m² · 23 ventes · 2025 n° 4−4 %3 684 €/m²Appt 27 m² · 24 ventes · 2025 n° 6−2 %3 788 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 5 518 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP MARIE CELESTE 30 m² 126 000 € 4 200 €

6 IMP MARIE CELESTE 33 m² 149 193 € 4 521 €

6 IMP MARIE CELESTE 27 m² 112 509 € 4 167 €

6 IMP MARIE CELESTE 27 m² 148 986 € 5 518 €

2 IMP MARIE CELESTE 27 m² 94 905 € 3 515 €

2 IMP MARIE CELESTE 27 m² 86 994 € 3 222 €

2 IMP MARIE CELESTE 27 m² 112 995 € 4 185 €

2 IMP MARIE CELESTE 39 m² 188 019 € 4 821 €

2 IMP MARIE CELESTE 27 m² 109 998 € 4 074 €

2 IMP MARIE CELESTE 27 m² 118 503 € 4 389 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 5 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Marie Celeste

Fourchette courante3 734 – 4 761 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Marie Celeste ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-23 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+30 %

Rendement brut3.3 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

308 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse Marie Celeste174 ventes depuis 2014 · 3 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Marie Celeste à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Marie Celeste a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2025, appartement de 25 m² à 129 550 €, soit 5 182 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Marie Celeste ?

Oui : 5 182 €/m² contre 3 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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