France › Agde › Zone Industrielle › Impasse de Bazeilles › n° 2

2 Impasse de Bazeilles, Agde

Vendu 233 850 € (2 923 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 343000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 011 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Zone Industrielle2 500 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Agde3 043 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LB0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS15

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 923 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de Bazeilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 011 € À 2 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/11/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 29/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 233 850 €2 923 €/m² 2 923 €

23/05/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 23/05/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 179 000 €2 011 €/m² 2 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 336 € 6 087 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B RUE DE L INFANTERIE DE MARINE 116 m² 272 020 € 2 345 €

2 Q IMP DU DOCTEUR DESIRE CAUVET 78 m² 368 004 € 4 718 €

37 RUE ALSACE LORRAINE 76 m² 234 992 € 3 092 €

30 B RUE ALSACE LORRAINE 77 m² 201 586 € 2 618 €

4 IMP DE TERRADAS 77 m² 110 033 € 1 429 €

25 RUE DES ROCS 67 m² 165 021 € 2 463 €

9 IMP MONTEE DE JOLY 73 m² 207 028 € 2 836 €

8 RUE DES ROCS 150 m² 394 950 € 2 633 €

6 IMP MONTEE DE JOLY 67 m² 166 026 € 2 478 €

7 IMP DES ROCS 82 m² 132 840 € 1 620 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 336 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Bazeilles

Ventes sur la voie1

Zone Industrielle

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-18 %

Voir Zone Industrielle ↗

Agde

Tendance 3 ans+12 %

vs département+4 %

Rendement brut4.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune43ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 234 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

914 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERZone Industrielle368 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 3 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de Bazeilles à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de Bazeilles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, maison de 80 m² à 233 850 €, soit 2 923 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Bazeilles ?

Oui : 2 923 €/m² contre 2 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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