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France › Agde › Coopérative › Impasse d Oran › n° 2

2 Impasse d Oran, Agde

Vendu 230 000 € (3 286 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 343009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Coopérative2 783 €/m² 473 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Agde3 294 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NL0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN416 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 286 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse d Oran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 09/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse d Oran, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+13 %3 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 9−49 %1 542 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
IMPASSE D ORANMÉDIANE DE LA RUE 3 025 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 286 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6−35 %1 963 €/m²Appt 108 m² · vendu 2019n° 8−18 %2 488 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 542 € 4 294 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP D ORAN 70 m² 240 030 € 3 429 €
9 IMP D ORAN 120 m² 185 040 € 1 542 €
6 BD DU SOLEIL 70 m² 240 030 € 3 429 €
6 IMP DE BONE 59 m² 196 470 € 3 330 €
10 IMP D ALGER 119 m² 510 986 € 4 294 €
4 IMP DE BONE 59 m² 234 997 € 3 983 €
8 IMP D ORAN 190 m² 525 350 € 2 765 €
2 IMP DE BONE 59 m² 200 010 € 3 390 €
1 IMP DE BONE 112 m² 317 184 € 2 832 €
11 RUE DES ALBIGEOIS 80 m² 318 560 € 3 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 542 € à 4 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d’Oran
Ventes sur la voie4
Coopérative
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Coopérative ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département+13 %
Rendement brut3.7 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCoopérative473 ventes · 2 783 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 3 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse d Oran à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse d Oran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, maison de 70 m² à 230 000 €, soit 3 286 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d Oran ?

Oui : 3 286 €/m² contre 3 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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