CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Agde › Route de Sète › Impasse Artemis › n° 7

7 Impasse Artemis, Agde

Vendu 169 435 € (2 229 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 3430024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 229 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Impasse Artemis2 935 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Route de Sète2 676 €/m² 435 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Agde4 142 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 124 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KV0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN154 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 229 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Artemis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 04/02/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 435 €2 229 €/m² 2 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 637 € 10 626 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP ARTEMIS 95 m² 349 980 € 3 684 €
11 IMP ARTEMIS 74 m² 256 484 € 3 466 €
15 IMP ARTEMIS 73 m² 219 365 € 3 005 €
17 BD DU VESUVE 73 m² 344 998 € 4 726 €
29 IMP ARTEMIS 74 m² 212 010 € 2 865 €
18 BD DU VESUVE 92 m² 393 576 € 4 278 €
13 IMP DE PANAREA 122 m² 542 046 € 4 443 €
22 BD DU VESUVE 95 m² 361 475 € 3 805 €
15 IMP DE PANAREA 125 m² 523 625 € 4 189 €
3 ESP DES ILES EOLIENNES 80 m² 257 600 € 3 220 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 637 € à 10 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Artémis
Fourchette courante3 122 – 3 424 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Artémis ↗
Route de Sète
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-35 %
Voir Route de Sète ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département+42 %
Rendement brut3.8 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEImpasse Artemis19 ventes depuis 2014 · 2 935 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Sète435 ventes · 2 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Artemis à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Artemis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2021, maison de 76 m² à 169 435 €, soit 2 229 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Artemis ?

Non : 2 229 €/m² contre 2 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien