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France › Agde › Impasse Artemis › n° 39

39 Impasse Artemis, Agde

Vendu 148 000 € (2 741 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 343007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
2 741 €▼ −7 %
Maison 54 m² vendu, 3 pièces · 26/03/2021
vs la rue : 2 935 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 935 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 2 485 € à 3 575 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 708 €
Agde · 22 653 ventes depuis 2014
cette adresse : −26 %
LE BÂTI
2010
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle KV0252 · BDNB

Ventes enregistrées au 39 Impasse Artemis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 741 € À 2 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2021 n° 39 · Maison · 3 p. 26/03/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 229 € 10 626 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 IMP ARTEMIS 74 m² 212 010 € 2 865 €
11 CHE FRANCOIS FEDOU 375 m² 3 984 750 € 10 626 €
5298 F CHE FRANCOIS FEDOU 141 m² 790 023 € 5 603 €
15 IMP ARTEMIS 73 m² 219 365 € 3 005 €
11 IMP ARTEMIS 74 m² 256 484 € 3 466 €
7 IMP ARTEMIS 76 m² 169 404 € 2 229 €
22 BD DU VESUVE 95 m² 361 475 € 3 805 €
17 BD DU VESUVE 73 m² 344 998 € 4 726 €
4 IMP ARTEMIS 95 m² 349 980 € 3 684 €
18 BD DU VESUVE 92 m² 393 576 € 4 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 229 € à 10 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Artémis ↗6 ventes 3 214 € ▲ +21 %
Route de Sète ↗435 ventes 2 676 € ▲ +45 %
Agde ↗23 486 ventes 4 214 € ▼ −8 %
Hérault ↗281 796 ventes 2 927 € ▲ +33 %
Impasse Artémis
Fourchette courante3 122 – 3 424 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Artémis ↗
Route de Sète
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-36 %
Voir Route de Sète ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département+44 %
Rendement brut3.5 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗
Bien type : maison de 54 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
617 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Impasse Artemis à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Impasse Artemis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2021, maison de 54 m² à 148 000 €, soit 2 741 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Artemis ?

Non : 2 741 €/m² contre 2 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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