France › Agde › Le Golf-Mont Saint-Loup › Impasse de Panarea › n° 13

13 Impasse de Panarea, Agde

Vendu 542 000 € (4 443 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 343003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 443 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Le Golf-Mont Saint-Loup3 500 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Agde4 224 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KT0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN320 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 443 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse de Panarea

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/09/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 14/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 542 000 €4 443 €/m² 4 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Panarea, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−33 %2 893 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 3−39 %2 629 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 11−27 %3 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

n° 13VOUS ÊTES ICI4 443 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 15−3 %4 189 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022

IMPASSE DE PANAREAMÉDIANE DE LA RUE 4 316 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−27 %3 165 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 229 € 5 051 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 443 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 BD DU VESUVE 92 m² 393 576 € 4 278 €

15 IMP DE PANAREA 125 m² 523 625 € 4 189 €

22 BD DU VESUVE 95 m² 361 475 € 3 805 €

7 ESP DES ILES EOLIENNES 77 m² 279 972 € 3 636 €

3 ESP DES ILES EOLIENNES 80 m² 257 600 € 3 220 €

11 ESP DES ILES EOLIENNES 70 m² 217 000 € 3 100 €

17 BD DU VESUVE 73 m² 344 998 € 4 726 €

4 IMP ARTEMIS 95 m² 349 980 € 3 684 €

31 ESP DES ILES EOLIENNES 84 m² 286 692 € 3 413 €

7 RUE D'ALICUDI 91 m² 424 424 € 4 664 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 229 € à 5 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Panaréa

Ventes sur la voie2

Le Golf-Mont Saint-Loup

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

Voir Le Golf-Mont Saint-Loup ↗

Agde

Tendance 3 ans+12 %

vs département+44 %

Rendement brut3.2 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune43ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 542 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 394 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLe Golf-Mont Saint-Loup664 ventes · 3 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse de Panarea à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse de Panarea a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, maison de 122 m² à 542 000 €, soit 4 443 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Panarea ?

Oui : 4 443 €/m² contre 4 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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