35 Chemin du Grand Quist, Agde
Vendu 1 330 000 € (3 528 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3430032 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Chemin du Grand Quist, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353 528 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Chemin du Grand Quist5 224 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Le Grau d'Agde3 767 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Agde5 007 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde →
LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles MO0173 + MO0174 + MO0178 + MO0179 + MO0180 + MO0181 + MO0273CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 053 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 528 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue
Chemin du Grand Quist, numéro par numéro
27 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 19+15 %6 007 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023n° 19 B−44 %2 936 €/m²Maison 172 m² · vendu 2017n° 21−13 %4 545 €/m²Maison 33 m² · vendu 2024n° 23+4 %5 424 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024n° 29−25 %3 939 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2024
n° 35VOUS ÊTES ICI3 528 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 41−27 %3 801 €/m²Maison 149 m² · vendu 2021n° 45−17 %4 335 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2024n° 45 B−29 %3 725 €/m²Maison 141 m² · vendu 2019n° 47+14 %5 970 €/m²Maison 148 m² · vendu 2023n° 53−28 %3 766 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019CHEMIN DU GRAND QUISTMÉDIANE DE LA RUE 5 224 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 27 adresses vendues Chemin du Grand Quist →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 483 €
9 500 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 528 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 483 € à 9 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 348 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Grand Quist
Fourchette courante3 987 – 6 020 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Grand Quist ↗Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-25 %
Voir Le Grau d'Agde ↗Hérault
Rang de la commune41ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 1,33 M€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 308 €
377 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 35 ?
LA RUEChemin du Grand Quist37 ventes depuis 2014 · 5 224 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 5 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 5 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 35 Chemin du Grand Quist à Agde ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 35 Chemin du Grand Quist a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, maison de 377 m² à 1 330 000 €, soit 3 528 €/m².
Est-ce cher pour Chemin du Grand Quist ?
Non : 3 528 €/m² contre 5 224 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Agde.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI