France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Avenue Raymond Pitet › n° 1

1 Avenue Raymond Pitet, Agde

Vendu 68 000 € (2 194 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 3430013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 710 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Raymond Pitet1 943 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 219 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Agde1 626 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 662 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HK0065 + AY0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 194 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Raymond Pitet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 132 € À 2 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

04/04/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

10/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

23/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

13/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 000 €1 478 €/m² 1 478 €

05/03/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

31/01/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

22/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 500 €1 537 €/m² 1 537 €

11/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 000 €1 710 €/m² 1 710 €

06/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 150 €1 844 €/m² 1 844 €

23/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

12/11/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 950 €1 417 €/m² 1 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Raymond Pitet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 710 €/m²13 ventes · dernière 2023

n° 5+41 %2 747 €/m²Appt 91 m² · vendu 2024 n° 13+45 %2 810 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 17+1 %1 972 €/m²Appt 106 m² · vendu 2021 n° 19+10 %2 129 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 27−16 %1 625 €/m²Appt 80 m² · vendu 2016 n° 33 B+11 %2 161 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2016 n° 43+96 %3 810 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 47−27 %1 419 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE RAYMOND PITETMÉDIANE DE LA RUE 1 943 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

853 € 3 163 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 194 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV RAYMOND PITET 91 m² 249 977 € 2 747 €

1 AV VICTOR HUGO 35 m² 92 995 € 2 657 €

1 B QUAI COMMANDANT REVEILLE 73 m² 127 020 € 1 740 €

1 AV VICTOR HUGO 55 m² 125 015 € 2 273 €

5 RUE JEAN BEDOS 102 m² 87 006 € 853 €

2 RUE RABELAIS 87 m² 275 181 € 3 163 €

2 RUE RABELAIS 100 m² 250 000 € 2 500 €

2 RUE RABELAIS 75 m² 210 000 € 2 800 €

2 RUE RABELAIS 100 m² 254 300 € 2 543 €

2 RUE RABELAIS 100 m² 151 300 € 1 513 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 853 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Raymond Pitet

Fourchette courante1 668 – 2 396 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2024

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Vielle Ville-Pérou-Gare

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-25 %

Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-51 %

Rendement brut6.9 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

382 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Raymond Pitet23 ventes depuis 2014 · 1 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare977 ventes · 1 219 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 1 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Raymond Pitet à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Raymond Pitet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, appartement de 31 m² à 68 000 €, soit 2 194 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Raymond Pitet ?

Oui : 2 194 €/m² contre 1 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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