France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue des Galeres › n° 2

2 Avenue des Galeres, Agde

Vendu 225 000 € (3 358 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3430022 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 060 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue des Galeres4 330 €/m² 496 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Le Cap d'Agde4 353 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Agde4 527 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 46 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles OP0102 + OP0037 + OP0121 + OP0090 + OP0031 + OP0080 + OP0020 + OP0116 + OP0058 + OP0041 + OP0104 + OP0046 + OP0076 + OP0017 + OP0011 + OP0016 + OP0103 + OP0036 + OP0085 + OP0029 + OP0101 + OP0034 + OP0055 + OP0061 + OP0042 + OP0108 + OP0054 + OP0060 + OP0018 + OP0070 + OP0012 + OP0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 530 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 358 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue des Galeres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 211 € À 4 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2026 n° 2 · Maison · 3 p. 08/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

21/08/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 21/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 277 400 €4 140 €/m² 4 140 €

11/06/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 11/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 281 000 €4 194 €/m² 4 194 €

02/12/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 02/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

08/02/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 08/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 232 450 €3 469 €/m² 3 469 €

19/09/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 19/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 148 400 €2 215 €/m² 2 215 €

01/09/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 01/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €

29/06/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 29/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 214 250 €3 198 €/m² 3 198 €

30/04/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 30/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

15/02/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 15/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 500 €2 843 €/m² 2 843 €

30/11/2020 n° 2 · Maison · 3 p. 30/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 213 750 €3 190 €/m² 3 190 €

05/06/2020 n° 2 · Maison · 3 p. 05/06/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 600 €2 994 €/m² 2 994 €

27/02/2020 n° 2 · Maison · 3 p. 27/02/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 251 470 €3 753 €/m² 3 753 €

09/01/2019 n° 2 · Maison · 3 p. 09/01/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 148 150 €2 211 €/m² 2 211 €

06/07/2016 n° 2 · Maison · 3 p. 06/07/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

18/12/2015 n° 2 · Maison · 3 p. 18/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue des Galeres, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %3 653 €/m²Appt 20 m² · 156 ventes · 2026 n° 3−19 %3 500 €/m²Appt 28 m² · 128 ventes · 2026

AVENUE DES GALERESMÉDIANE DE LA RUE 4 330 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 060 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 4−2 %4 228 €/m²Appt 46 m² · 109 ventes · 2026 n° 6−9 %3 939 €/m²Appt 17 m² · 87 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 215 € 6 321 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DES GALERES 67 m² 190 481 € 2 843 €

2 AV DES GALERES 67 m² 214 266 € 3 198 €

2 AV DES GALERES 67 m² 224 986 € 3 358 €

2 AV DES GALERES 67 m² 277 380 € 4 140 €

2 AV DES GALERES 67 m² 205 020 € 3 060 €

2 AV DES GALERES 67 m² 189 007 € 2 821 €

2 AV DES GALERES 67 m² 148 405 € 2 215 €

2 AV DES GALERES 67 m² 280 998 € 4 194 €

2 AV DES GALERES 67 m² 222 976 € 3 328 €

4 AV DES GALERES 87 m² 360 093 € 4 139 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 215 € à 6 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Galeres

Fourchette courante3 379 – 3 972 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Galeres ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+10 %

vs département+55 %

Rendement brut2.9 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune41ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue des Galeres496 ventes depuis 2014 · 4 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 4 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue des Galeres à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue des Galeres a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, maison de 67 m² à 225 000 €, soit 3 358 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Galeres ?

Non : 3 358 €/m² contre 4 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Avenue des Galeres