France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de Cassiopee › n° 5

5 Avenue de Cassiopee, Agde

Vendu 141 550 € (8 326 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3430081 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 830 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue de Cassiopee4 592 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Agde4 765 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue

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Calée sur 812 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KL0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS48

TERRAIN32 m²

Dernière vente : 8 326 €/m² en 2025 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Cassiopee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 785 € À 8 326 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 141 550 €8 326 €/m² 8 326 €

22/08/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 350 €4 937 €/m² 4 937 €

24/06/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

17/05/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

25/05/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 850 €2 268 €/m² 2 268 €

17/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

07/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 050 €4 853 €/m² 4 853 €

05/01/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 800 €4 377 €/m² 4 377 €

18/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 200 €4 537 €/m² 4 537 €

31/08/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

20/08/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

06/05/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/07/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 031 €3 902 €/m² 3 902 €

25/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 600 €3 830 €/m² 3 830 €

15/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 300 €4 087 €/m² 4 087 €

10/01/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 000 €3 412 €/m² 3 412 €

26/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 062 €4 743 €/m² 4 743 €

07/08/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 900 €3 497 €/m² 3 497 €

18/08/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/08/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €

22/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 900 €1 785 €/m² 1 785 €

17/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 500 €3 375 €/m² 3 375 €

22/04/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

18/09/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

11/06/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 400 €2 970 €/m² 2 970 €

30/05/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue de Cassiopee, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %3 872 €/m²Appt 27 m² · 87 ventes · 2026 n° 3+1 %4 645 €/m²Maison 32 m² · 38 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 830 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 5 B−17 %3 831 €/m²Appt 33 m² · 54 ventes · 2026 n° 9−17 %3 809 €/m²Maison 144 m² · vendu 2024 n° 11−39 %2 787 €/m²Maison 185 m² · vendu 2016 n° 13−17 %3 827 €/m²Maison 277 m² · vendu 2017 n° 17−38 %2 825 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016

AVENUE DE CASSIOPEEMÉDIANE DE LA RUE 4 592 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %3 831 €/m²Maison 36 m² · 109 ventes · 2026 n° 10−28 %3 317 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 14−63 %1 712 €/m²Maison 141 m² · vendu 2026 n° 16+4 %4 795 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 24+1 %4 625 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue de Cassiopee →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 818 € 5 742 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 326 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B AV DE CASSIOPEE 19 m² 88 616 € 4 664 €

5 B AV DE CASSIOPEE 23 m² 81 489 € 3 543 €

5 B AV DE CASSIOPEE 19 m² 88 103 € 4 637 €

5 B AV DE CASSIOPEE 23 m² 116 909 € 5 083 €

5 B AV DE CASSIOPEE 28 m² 108 500 € 3 875 €

5 B AV DE CASSIOPEE 19 m² 109 098 € 5 742 €

5 B AV DE CASSIOPEE 28 m² 148 288 € 5 296 €

5 B AV DE CASSIOPEE 32 m² 120 000 € 3 750 €

5 B AV DE CASSIOPEE 18 m² 92 196 € 5 122 €

5 B AV DE CASSIOPEE 22 m² 94 996 € 4 318 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 818 € à 5 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Cassiopée

Fourchette courante4 294 – 5 129 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Cassiopée ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-31 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+45 %

Rendement brut2.7 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

210 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

56 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Cassiopee326 ventes depuis 2014 · 4 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Cassiopee à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Cassiopee a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 17 m² à 141 550 €, soit 8 326 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Cassiopee ?

Oui : 8 326 €/m² contre 4 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +81 %, et +124 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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