France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de Cassiopee › n° 3

3 Avenue de Cassiopee, Agde

Vendu 170 000 € (5 313 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3430016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 631 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue de Cassiopee4 592 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Cap d'Agde4 353 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Agde4 958 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue

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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KL0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS91

TERRAIN90 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 313 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue de Cassiopee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 125 € À 6 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 3 · Maison · 3 p. 03/06/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

20/05/2026 n° 3 · Maison · 4 p. 20/05/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 240 455 €4 715 €/m² 4 715 €

16/12/2025 n° 3 · Maison · 2 p. 16/12/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 204 500 €4 756 €/m² 4 756 €

19/05/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 19/05/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 169 000 €5 281 €/m² 5 281 €

14/04/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 14/04/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

03/04/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 03/04/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 192 600 €6 019 €/m² 6 019 €

04/03/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 04/03/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 173 470 €5 421 €/m² 5 421 €

03/03/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 03/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 275 500 €5 402 €/m² 5 402 €

30/09/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 30/09/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 206 230 €6 445 €/m² 6 445 €

10/09/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 10/09/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

11/06/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 11/06/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 190 450 €5 952 €/m² 5 952 €

03/06/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 03/06/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 185 600 €5 800 €/m² 5 800 €

10/04/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 10/04/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

12/10/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 12/10/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 199 703 €3 916 €/m² 3 916 €

26/07/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 26/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

25/04/2023 n° 3 · Maison · 3 p. 25/04/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

17/01/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 17/01/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 243 300 €4 771 €/m² 4 771 €

03/10/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 03/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

04/08/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 04/08/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 218 800 €4 290 €/m² 4 290 €

26/07/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 26/07/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 184 000 €4 718 €/m² 4 718 €

07/06/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 07/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

17/02/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 17/02/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/12/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 09/12/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 219 450 €4 303 €/m² 4 303 €

03/06/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 03/06/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 154 650 €4 833 €/m² 4 833 €

02/02/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 02/02/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 171 440 €3 362 €/m² 3 362 €

27/01/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 27/01/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 236 165 €4 631 €/m² 4 631 €

10/12/2020 n° 3 · Maison · 2 p. 10/12/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 147 250 €3 875 €/m² 3 875 €

09/06/2020 n° 3 · Maison · 3 p. 09/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 153 900 €3 848 €/m² 3 848 €

16/03/2020 n° 3 · Maison · 3 p. 16/03/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

11/07/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 11/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 186 385 €4 660 €/m² 4 660 €

08/07/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 08/07/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/08/2018 n° 3 · Maison · 3 p. 01/08/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

05/02/2018 n° 3 · Maison · 3 p. 05/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 163 900 €4 098 €/m² 4 098 €

26/02/2016 n° 3 · Maison · 3 p. 26/02/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/11/2015 n° 3 · Maison · 3 p. 20/11/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 133 000 €4 156 €/m² 4 156 €

14/10/2015 n° 3 · Maison · 3 p. 14/10/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 136 200 €3 322 €/m² 3 322 €

10/06/2015 n° 3 · Maison · 3 p. 10/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 138 800 €3 470 €/m² 3 470 €

17/02/2015 n° 3 · Maison · 3 p. 17/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Avenue de Cassiopee, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %3 872 €/m²Appt 27 m² · 87 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI4 631 €/m²38 ventes · dernière 2026

n° 5−17 %3 830 €/m²Appt 17 m² · 27 ventes · 2025 n° 5 B−17 %3 831 €/m²Appt 33 m² · 54 ventes · 2026 n° 9−17 %3 809 €/m²Maison 144 m² · vendu 2024 n° 11−39 %2 787 €/m²Maison 185 m² · vendu 2016 n° 13−17 %3 827 €/m²Maison 277 m² · vendu 2017 n° 17−38 %2 825 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016

AVENUE DE CASSIOPEEMÉDIANE DE LA RUE 4 592 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %3 831 €/m²Maison 36 m² · 109 ventes · 2026 n° 10−28 %3 317 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 14−63 %1 712 €/m²Maison 141 m² · vendu 2026 n° 16+4 %4 795 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 24+1 %4 625 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue de Cassiopee →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 346 € 7 346 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 313 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DE CASSIOPEE 51 m² 189 057 € 3 707 €

2 AV DE CASSIOPEE 51 m² 146 013 € 2 863 €

2 AV DE CASSIOPEE 45 m² 246 015 € 5 467 €

2 AV DE CASSIOPEE 26 m² 119 990 € 4 615 €

2 AV DE CASSIOPEE 36 m² 114 372 € 3 177 €

2 AV DE CASSIOPEE 51 m² 192 015 € 3 765 €

2 AV DE CASSIOPEE 26 m² 142 090 € 5 465 €

2 AV DE CASSIOPEE 26 m² 34 996 € 1 346 €

2 AV DE CASSIOPEE 26 m² 98 124 € 3 774 €

2 AV DE CASSIOPEE 51 m² 200 073 € 3 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 7 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Cassiopée

Fourchette courante4 226 – 5 658 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Cassiopée ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+10 %

vs département+69 %

Rendement brut2.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune41ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

366 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue de Cassiopee326 ventes depuis 2014 · 4 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 4 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue de Cassiopee à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue de Cassiopee a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, maison de 32 m² à 170 000 €, soit 5 313 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Cassiopee ?

Oui : 5 313 €/m² contre 4 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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