France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue Amphitrite › n° 2

2 Avenue Amphitrite, Agde

Vendu 280 940 € (6 689 €/m²) en 2025 · 95 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 343002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 676 €/m² 95 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Amphitrite6 580 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Le Cap d'Agde3 283 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Agde8 206 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles KA0089 + KA0083 + IY0022 + KA0002 + KA0001 + KA0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS154

Dernière vente : 6 689 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Amphitrite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 765 € À 16 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 940 €6 689 €/m² 6 689 €

04/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 553 850 €16 290 €/m² 16 290 €

16/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €

13/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

13/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

03/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 236 000 €7 152 €/m² 7 152 €

28/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 243 170 €7 152 €/m² 7 152 €

21/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 273 000 €8 029 €/m² 8 029 €

25/03/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 275 630 €8 107 €/m² 8 107 €

23/01/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 234 000 €6 882 €/m² 6 882 €

09/01/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €

01/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 296 215 €8 712 €/m² 8 712 €

22/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 217 000 €6 382 €/m² 6 382 €

19/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 266 900 €8 088 €/m² 8 088 €

09/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 238 800 €7 236 €/m² 7 236 €

22/05/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 246 515 €7 250 €/m² 7 250 €

13/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 285 000 €8 382 €/m² 8 382 €

30/01/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 705 €3 622 €/m² 3 622 €

28/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

08/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 921 €7 086 €/m² 7 086 €

17/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 313 000 €9 206 €/m² 9 206 €

25/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 321 500 €9 456 €/m² 9 456 €

25/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €

16/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 189 860 €5 584 €/m² 5 584 €

04/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 209 000 €6 147 €/m² 6 147 €

25/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

10/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 198 000 €5 824 €/m² 5 824 €

15/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

12/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 198 560 €5 840 €/m² 5 840 €

12/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 067 €5 296 €/m² 5 296 €

07/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 200 €5 006 €/m² 5 006 €

06/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 209 000 €6 147 €/m² 6 147 €

22/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

20/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 168 000 €4 941 €/m² 4 941 €

29/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

26/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 199 345 €5 863 €/m² 5 863 €

06/03/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 400 €5 100 €/m² 5 100 €

06/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

06/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

29/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 186 000 €5 636 €/m² 5 636 €

24/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

18/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 179 000 €5 265 €/m² 5 265 €

12/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €

22/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 000 €4 424 €/m² 4 424 €

21/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

19/12/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 164 000 €4 970 €/m² 4 970 €

16/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

20/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

05/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 500 €4 221 €/m² 4 221 €

05/03/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 690 €5 126 €/m² 5 126 €

16/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 000 €4 676 €/m² 4 676 €

26/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 085 €5 157 €/m² 5 157 €

12/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 055 €3 825 €/m² 3 825 €

06/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

01/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/05/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

11/05/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 040 €3 913 €/m² 3 913 €

05/05/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 470 €3 543 €/m² 3 543 €

05/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 181 500 €5 338 €/m² 5 338 €

24/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 100 €3 360 €/m² 3 360 €

31/01/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 230 €4 830 €/m² 4 830 €

11/01/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

18/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 000 €4 382 €/m² 4 382 €

15/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 162 000 €4 765 €/m² 4 765 €

27/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 400 €4 709 €/m² 4 709 €

11/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

01/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 770 €4 417 €/m² 4 417 €

26/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

25/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 715 €3 168 €/m² 3 168 €

25/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 192 740 €5 841 €/m² 5 841 €

29/04/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

15/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

26/01/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

22/01/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 070 €3 291 €/m² 3 291 €

13/11/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

14/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 016 €3 265 €/m² 3 265 €

20/08/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/08/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 730 €3 286 €/m² 3 286 €

07/07/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 580 €3 664 €/m² 3 664 €

22/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 010 €4 618 €/m² 4 618 €

28/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

09/04/2015 n° 2 · Appartement 09/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 505 €4 515 €/m² 4 515 €

18/02/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 000 €4 333 €/m² 4 333 €

16/12/2014 n° 2 · Appartement 16/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 460 €3 521 €/m² 3 521 €

09/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €

26/11/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

18/11/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

31/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 690 €3 814 €/m² 3 814 €

12/06/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

02/06/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €

20/05/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

28/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/01/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 420 €4 101 €/m² 4 101 €

09/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 95

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 452 € 11 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 689 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV AMPHITRITE 42 m² 280 938 € 6 689 €

2 AV AMPHITRITE 34 m² 189 992 € 5 588 €

2 AV AMPHITRITE 34 m² 275 638 € 8 107 €

2 AV AMPHITRITE 34 m² 216 988 € 6 382 €

2 AV AMPHITRITE 34 m² 180 064 € 5 296 €

2 AV AMPHITRITE 34 m² 198 016 € 5 824 €

2 AV AMPHITRITE 34 m² 246 500 € 7 250 €

2 AV AMPHITRITE 34 m² 209 984 € 6 176 €

2 AV AMPHITRITE 34 m² 189 856 € 5 584 €

2 AV AMPHITRITE 42 m² 186 984 € 4 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 452 € à 11 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue d’Amphitrite

Fourchette courante6 086 – 6 681 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Avenue d’Amphitrite ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-60 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département+150 %

Rendement brut2 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 281 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

518 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Amphitrite95 ventes depuis 2014 · 6 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 3 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 8 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Amphitrite à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Amphitrite a-t-il été vendu ?

95 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 42 m² à 280 940 €, soit 6 689 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Amphitrite ?

Oui : 6 689 €/m² contre 6 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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