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France › Aboën › Route de Pascal › n° 400 B

400 B Route de Pascal, Aboën

Vendu 225 000 € (3 358 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 4238067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 400 B3 358 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEAboën1 182 €/m² 66 ventesPrix à Aboën → LA CARTEAutour du n° 400 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 126 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0662 + 0B0663
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 442 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 358 €/m² en 2024 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 400 B Route de Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2024 n° 400 B · Maison · 4 p. 26/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Pascal, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 170 Bn° 411 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−41 %1 182 €/m²Maison 220 m² · vendu 2025n° 411+0 %2 012 €/m²Maison 169 m² · vendu 2023
ROUTE DE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 012 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 170 B−48 %1 037 €/m²Maison 54 m² · vendu 2020
n° 400 BVOUS ÊTES ICI3 358 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 358 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
411 RTE DE PASCAL 169 m² 340 028 € 2 012 €
173 CHE DE LA GOUTTE 127 m² 179 959 € 1 417 €
274 PL DES TILLEULS 125 m² 205 500 € 1 644 €
23 RTE DE PASCAL 220 m² 260 040 € 1 182 €
200 PL DES TILLEULS 70 m² 59 990 € 857 €
13 RUE DU BREUIL 30 m² 9 990 € 333 €
144 PL DES TILLEULS 140 m² 190 540 € 1 361 €
1 RUE DU BREUIL 34 m² 34 986 € 1 029 €
21 RTE DE PERIGNEUX 80 m² 60 000 € 750 €
245 RUE DU BREUIL 100 m² 135 500 € 1 355 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pascal
Ventes sur la voie3
Aboën
Tendance 3 ans+3 %
vs département-42 %
Rendement brut5.9 %
Voir Aboën ↗
Loire
Rang de la commune206ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 400 B ?

LA VILLEAboën66 ventes · 1 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aboën → LA CARTEAutour du n° 400 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 400 B Route de Pascal à Aboën ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 400 B Route de Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, maison de 67 m² à 225 000 €, soit 3 358 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pascal ?

Oui : 3 358 €/m² contre 2 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +158 % face à la médiane 2025 de Aboën.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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