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France › Abbeville › La Gare-Rouvroy-La Portelette › Chs de Rouvroy › n° 96

96 Chs de Rouvroy, Abbeville

Vendu 137 500 € (2 115 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8010046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 892 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Chs de Rouvroy1 448 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %La Gare-Rouvroy-La Portelette1 346 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Abbeville1 494 €/m² 3 335 ventesPrix à Abbeville → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN89 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 115 €/m² en 2023 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Chs de Rouvroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2023 n° 96 · Maison · 3 p. 20/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 137 500 €2 115 €/m² 2 115 €
12/11/2019 n° 96 · Maison · 3 p. 12/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €
04/02/2016 n° 96 · Maison · 3 p. 04/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
375 € 2 115 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 CHS DE ROUVROY 65 m² 137 475 € 2 115 €
100 CHS DE ROUVROY 86 m² 125 474 € 1 459 €
31 RIVE GAUCHE DE LA SOMME 40 m² 15 000 € 375 €
112 CHS DE ROUVROY 225 m² 211 050 € 938 €
83 CHS DE ROUVROY 70 m² 106 470 € 1 521 €
120 CHS DE ROUVROY 110 m² 95 040 € 864 €
65 CHS DE ROUVROY 56 m² 80 528 € 1 438 €
81 CHS DE ROUVROY 82 m² 139 974 € 1 707 €
132 CHS DE ROUVROY 46 m² 62 192 € 1 352 €
46 RIVE DROITE DE LA SOMME 119 m² 220 031 € 1 849 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chaussée de Rouvroy
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée de Rouvroy ↗
La Gare-Rouvroy-La Portelette
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Gare-Rouvroy-La Portelette ↗
Abbeville
Tendance 3 ans+5 %
vs département-9 %
Rendement brut6.8 %
Voir Abbeville ↗
Somme
Rang de la commune155ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUEChs de Rouvroy131 ventes depuis 2014 · 1 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare-Rouvroy-La Portelette660 ventes · 1 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAbbeville3 335 ventes · 1 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abbeville → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Chs de Rouvroy à Abbeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Chs de Rouvroy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, maison de 65 m² à 137 500 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Chs de Rouvroy ?

Oui : 2 115 €/m² contre 1 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Abbeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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