21 Galhard, Abbaretz
Vendu 165 000 € (1 793 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 44170
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 201 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 793 €
Maison 92 m² vendu, 4 pièces · 25/07/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 581 €
Abbaretz · 294 ventes depuis 2014
cette adresse : +13 %
LE BÂTI
2012
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0L0849 · BDNB
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
814 €
2 188 €
▲ VENTE 2019 ICI · 1 793 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 2 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse.
RAYON 641 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Galhard0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Galhard
Ventes sur la voie0
Loire-Atlantique
Rang de la commune170ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗Bien type : maison de 92 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2019
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Galhard à Abbaretz ?
La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Galhard a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2019, maison de 92 m² à 165 000 €, soit 1 793 €/m².
Est-ce cher pour Galhard ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI