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France › Abbaretz › Galhard › n° 11

11 Galhard, Abbaretz

Vendu 45 000 € (1 250 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 44170
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Abbaretz1 457 €/m² 294 ventesPrix à Abbaretz → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 363 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YR0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 743 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 11 Galhard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/12/2019 n° 11 · Maison · 1 p. 26/12/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Galhard, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 211 793 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019
GALHARD
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
814 € 2 188 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 250 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LA PETITE LANDE 86 m² 70 004 € 814 €
3 LA ROTTE BERNARD 128 m² 186 496 € 1 457 €
2 LA RAIMBAUDIERE 128 m² 280 064 € 2 188 €
Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 2 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 647 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Galhard
Ventes sur la voie0
Abbaretz
Tendance 3 ans-5 %
vs département-51 %
Rendement brut6.4 %
Voir Abbaretz ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune170ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEAbbaretz294 ventes · 1 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abbaretz → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Galhard à Abbaretz ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Galhard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/12/2019, maison de 36 m² à 45 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Galhard ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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